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あおぞら不動産

札幌市で、経営者と入居者に寄り添う賃貸管理サービスを提供する「あおぞら不動産」についてまとめました。

サービスの特徴や入居率・家賃回収率を紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

あおぞら不動産 ※引用元サイト名:あおぞら不動産公式HP
引用元URL:https://www.aozorafudosan.com/

あおぞら不動産の賃貸管理
サービスの特徴

こまめな報告で信頼関係を築く

物件の管理を任せるといっても、どのように管理しているのかは気になるものです。

そこであおぞら不動産は、こまめな報告を行い、安心して任せられるような環境を築いています。

家賃の送金や設備のトラブルに関する報告はもちろん、物件周辺で起こったことや入居者から得た情報などを、メールで報告。

透明性を持った賃貸管理会社として、活動しているのです。

あおぞら不動産に賃貸管理を依頼しているオーナーは、東京や大阪などの国内在住の人もいれば、マレーシアやオーストラリアなど、こまめに物件に訪れることができない人がいます。

このような遠方に住んでいる人にとって、積極的に報告してくれるのは、とてもありがたいことではないでしょうか。

修繕業者と提携して業務効率を
アップ

あおぞら不動産は少人数で運営している不動産会社です。人数が少ないと、管理業務に手が回らないのではないか、と心配される人もいるかもしれません。

しかしあおぞら不動産では、人手が足りない部分を補うために、複数の修繕業者と提携しているので安心です。

提携業者のなかには、24時間対応が可能な業者もいるため、早朝でも夜間でも休日でも、緊急トラブルを改善することができます。

また、入居者とのコミュニケーションも重要視しており、各種メールでやり取りを行うことで、要望や意見を伝え合っています。

なぜメールかというと、履歴に残るから。後々のトラブル予防にもなりますし、しっかりと要望を反映することにも繋がります。

あおぞら不動産の賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

あおぞら不動産の入居率・
家賃回収率の一覧

入居率 95%以上
家賃回収率 記載なし
管理戸数 約160戸
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 ○
内装補修 記載なし
家賃管理 記載なし

※2020年10月5日時点での調査結果

あおぞら不動産の会社情報

所在地 北海道札幌市東区北24条東16丁目1-21-303
定休日 水曜日
営業時間 9:30~18:00
電話番号 011-577-5261
アクセス 地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

あおぞら不動産の賃貸管理
サービスまとめ

入居者とオーナーの両者とのコミュニケーションから、信頼性を築き上げているあおぞら不動産。

ベテランスタッフによる、管理業務のサポートや提携業者の迅速なトラブル対応は、管理業務のなかでとても大切です。

このような管理体制だからこそ、高い入居率を維持しているのでしょう。

賃貸管理会社を選ぶときは、入居率や家賃回収率が高い会社の方が、信頼性があるためおすすめです。ぜひ、検討してみてください。

札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選

入居率 コムズ 札幌オーナーズ 三光不動産
問合せ


入居率 97%以上 95%以上 96.20%
家賃
回収率
99.9%以上 99%以上 99.50%
年間
契約数
900強 記載なし 記載なし
専属担当者
有無
○ 記載なし 記載なし
リフォーム
相談
○ ○ ○
未納賃料
保証
○※1 要問合せ 要問合せ
証明書の
代理発行
○ 記載なし ○
24h体制 ○ ○ ○
定期巡回 ○ ○ ○
入退去時
立会い
○ ○ ○
クレーム
対応
○ ○ 記載なし
内装補修 ○ ○ ○
家賃管理 ○ ○ ○

※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選