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あおぞら不動産

札幌市で、経営者と入居者に寄り添う賃貸管理サービスを提供する「あおぞら不動産」についてまとめました。

サービスの特徴や入居率・家賃回収率を紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

あおぞら不動産 ※引用元サイト名:あおぞら不動産公式HP
引用元URL:https://www.aozorafudosan.com/

あおぞら不動産の賃貸管理
サービスの特徴

こまめな報告で信頼関係を築く

物件の管理を任せるといっても、どのように管理しているのかは気になるものです。

そこであおぞら不動産は、こまめな報告を行い、安心して任せられるような環境を築いています。

家賃の送金や設備のトラブルに関する報告はもちろん、物件周辺で起こったことや入居者から得た情報などを、メールで報告。

透明性を持った賃貸管理会社として、活動しているのです。

あおぞら不動産に賃貸管理を依頼しているオーナーは、東京や大阪などの国内在住の人もいれば、マレーシアやオーストラリアなど、こまめに物件に訪れることができない人がいます。

このような遠方に住んでいる人にとって、積極的に報告してくれるのは、とてもありがたいことではないでしょうか。

修繕業者と提携して業務効率を
アップ

あおぞら不動産は少人数で運営している不動産会社です。人数が少ないと、管理業務に手が回らないのではないか、と心配される人もいるかもしれません。

しかしあおぞら不動産では、人手が足りない部分を補うために、複数の修繕業者と提携しているので安心です。

提携業者のなかには、24時間対応が可能な業者もいるため、早朝でも夜間でも休日でも、緊急トラブルを改善することができます。

また、入居者とのコミュニケーションも重要視しており、各種メールでやり取りを行うことで、要望や意見を伝え合っています。

なぜメールかというと、履歴に残るから。後々のトラブル予防にもなりますし、しっかりと要望を反映することにも繋がります。

あおぞら不動産の賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

あおぞら不動産の入居率・
家賃回収率の一覧

入居率 95%以上
家賃回収率 記載なし
管理戸数 約160戸
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 ○
内装補修 記載なし
家賃管理 記載なし

あおぞら不動産の会社情報

所在地 北海道札幌市東区北24条東16丁目1-21-303
定休日 水曜日
営業時間 9:30~18:00
電話番号 011-577-5261
アクセス 地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

あおぞら不動産の賃貸管理
サービスまとめ

入居者とオーナーの両者とのコミュニケーションから、信頼性を築き上げているあおぞら不動産。

ベテランスタッフによる、管理業務のサポートや提携業者の迅速なトラブル対応は、管理業務のなかでとても大切です。

このような管理体制だからこそ、高い入居率を維持しているのでしょう。

賃貸管理会社を選ぶときは、入居率や家賃回収率が高い会社の方が、信頼性があるためおすすめです。ぜひ、検討してみてください。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選