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イーカンリネット

仲介業者との連携やオーナー・入居者とのコミュニケーションを通して、高水準の入居率を維持している「イーカンリネット」。

ここでは、サービスの特徴や入居率・家賃回収率を紹介しているので、札幌市でおすすめの賃貸管理会社を探している人は要チェックです。

イーカンリネット ※引用元サイト名:イーカンリネット公式HP
引用元URL:http://www.e-kanri.net/

イーカンリネットの賃貸管理
サービスの特徴

オーナーに喜ばれる
賃貸保証サービス

オーナーひとりひとりに合ったサービスを提案している賃貸管理会社です。

長期的な賃貸経営を考慮したサポート体制で、多くの経営者の資産の最大化を図っています。

家賃の集金も請け負っており、滞納が発覚した入居者への対応もスピーディです。それでも、賃料の支払いの遅れというものは出てくるでしょう。

そこでイーカンリネットでは、賃料を立て替える家賃保証サービスを提供。

最大3ヶ月までと限度は決まっていますが、それでも月々の収入を落とすことがないので安心感に繋がります。

高水準の入居率

イーカンリネットが管理する物件の入居率は、95.84%(平成24年5月時点)を誇ります。

この入居率を実現しているのは、系列会社である「株式会社ベストホーム 」や仲介業者との連携があるからでしょう。

これらを通して、賃借人を募集することで、満室経営に向けてオーナーをサポートしているのです。

また、オーナーや入居者の声に耳を傾け、それぞれのニーズを即座にキャッチすることで、空室対策に役立てています。

参照元:イーカンリネット(http://e-kanri.net/owner_faq.html)

徹底したセキュリティ対策

入居率向上のために、徹底したセキュリティ設備の搭載を勧めています。

まずは、カードキー。ピッキング等により解錠されにくいので、不審者の侵入を防ぎます。

このカードキーは、イーカンリネットでしか作られていないため、枚数等の管理も徹底して行うことが可能です。

また、モニター付きの防犯カメラも推奨。空き巣対策としてはもちろん、共用部の汚損の原因を探り、入居者のモラルの低下を防ぐことができます。

このように安心・安全・快適に住める環境を整えることで、空室リスクを軽減しているのです。

イーカンリネットの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

イーカンリネットの入居率・
家賃回収率の一覧

入居率 平均95%
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 ○
内装補修 ○
家賃管理 ○

※2020年10月5日時点での調査結果

イーカンリネットの会社情報

所在地 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30
センチュリーガーデン3F
定休日 日曜・祝日・第2土曜日
営業時間 平日9:30~18:00
土曜日9:30~15:00
電話番号 011-825-2888
アクセス 東豊線「豊平公園駅」1より徒歩8分

イーカンリネットの賃貸管理
サービスまとめ

オーナー目線の賃貸管理で、月々の家賃収入が減少することがないようサポートしている「イーカンリネット」。

ローンの支払い等がある人にとって、ありがたいサービスでしょう。

賃貸管理会社を選ぶときは、入居率・家賃回収率に注目すべきです。

これらの割合が高いと、手厚いサポートに期待でき、資産を生みやすくなります。札幌市で賃貸経営を行う際は、ぜひ参考にしてくださいね。

札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選

入居率 コムズ 札幌オーナーズ 三光不動産
問合せ


入居率 97%以上 95%以上 96.20%
家賃
回収率
99.9%以上 99%以上 99.50%
年間
契約数
900強 記載なし 記載なし
専属担当者
有無
○ 記載なし 記載なし
リフォーム
相談
○ ○ ○
未納賃料
保証
○※1 要問合せ 要問合せ
証明書の
代理発行
○ 記載なし ○
24h体制 ○ ○ ○
定期巡回 ○ ○ ○
入退去時
立会い
○ ○ ○
クレーム
対応
○ ○ 記載なし
内装補修 ○ ○ ○
家賃管理 ○ ○ ○

※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)