株式会社オール

株式会社オールでは、賃貸管理を行うだけでなく、管理対象となる投資用のアパートやマンションの開発も行っています。既存物件の管理会社を探しているオーナーさんはもちろんのこと、これから投資用物件を新築して管理も任せたいと考えているオーナーさんの選択肢としてピックアップ可能な不動産会社です。札幌市内に数多くのマンションを施工しています。

もちろん、単に物件の建築施工だけではなく、その前段階としての土地活用の相談からスタート可能です。税金対策から利回りのよい高収益物件の建築、地域の活性化につながる物件づくりなど、オーナーさんの想いを形にするサポートを行っています。建築する物件は、単身者に選ばれやすい間取りにするなど、経験とノウハウを活かしたものです。

株式会社オールでは、賃貸物件探しの店舗として多くの入居候補者が集まるアパマンショップ円山公園店をFC運営しています。そこで集められる生のユーザーニーズを活用することでユーザーが借りたくなる賃貸物件に近付けることも可能です。その結果として、空室0を目標とする入居率の高い賃貸物件、適正な賃料で回収率の高いアパート・マンション経営を目指せます。

まず、入居募集はアパマンショップ円山公園店を中心に行い、保証会社と自社による入居審査でしっかりと適性をチェックしており、全入居者に保証会社の利用を必須としています。入居後もスピーディーなクレーム対応でトラブルの拡大を防止しており、退去の立ち合いやリフォームの提案も適切です。もちろん、賃料の集金や物件の巡回、設備故障への対応なども行っており、きめの細かいサービスを提供しています。

株式会社オールの公式サイトには、相談の流れに関する記載はありませんでした。しかし、メールフォームや電話番号の記載はあるので、問い合わせの際にはメールもしくは電話がいいでしょう。なお、電話の受付時間は10:00～16:00なので注意しましょう。

また、管理委託を希望している場合には公式サイトにある管理委託お問い合わせフォームから必要事項を入力して送信することができます。フォームからの依頼を行う場合には、メールアドレス、住所、電話番号、物件所在地の入力が必須となっています。

株式会社オールは投資用アパートやマンションの賃貸管理だけでなく、土地の有効活用の相談と物件の計画・建築段階からワンストップでサービスを提供している不動産会社です。土地を遊ばせておくのはもったいないと感じているオーナーさんや、既存物件の管理会社に不満があるオーナーさんなどは、管理会社探しの候補として検討するとよいでしょう。