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オリエント建設

安定した家賃収入を得るために様々な対策を講じている「オリエント建設」を調査。

ここでは、サービスの特徴や入居率・家賃回収率を紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

オリエント建設 ※引用元サイト名:オリエント建設公式HP
引用元URL:http://www.orient-ltd.com/

オリエント建設の賃貸管理
サービスの特徴

徹底した建物管理

オリエント建設では、定期巡回や法令を遵守した点検作業で、建物の品質を高めるように努めています。

適切に建物を管理することで、入居率アップに貢献。見た目の綺麗さを維持することで、入居者はもちろん、近隣住民の印象を良くしています。

また、リフォームも入居率を上げるために有効な手段です。改装の提案から見積もり、施工までを一貫して行うので、スムーズなやり取りが可能なのも特徴。

さらに建物や室内で設備の故障が発生した場合は、迅速に業者を手配。修理時の立ち会いも行っています。

入居者満足度を向上する管理体制

入居者間のトラブルや、クレームへの対処を代行。オーナーがストレスを抱えることなく、経営できるようにサポートしています。

いくら気を付けていてもクレームやトラブルは発生するもの。自分ひとりで対応するのではなく、専門家が解決を図ってくれるのは安心な経営に繋がるでしょう。

また、ゴミの出し方や設備の使い方などに関して、トラブルが発生することも考えられます。

それは使用方法の理解が不十分なため起こり得る事態です。そこで、オリエント建設は入居前の説明作業を徹底し、トラブル発生を抑制しています。

安定した家賃収入を得るための
保証

オリエント建設独自のネットワークを駆使して貸借者を募集することで、入居率向上を図っています。

ただし、だれでも入居可能としてしまうと、家賃の滞納リスクが増えてしまうことに。

そこで、入居審査を徹底することで、信頼できる入居者を選定。安定した家賃収入を目指しています。

それでも、賃料の未納が発生する可能性は少なくありません。そのため、査定家賃の100%を保証する家賃保証を提供し、収入の減少を防いでいるのです。

※ 新築時の査定家賃を一度満室時まで保証

オリエント建設の賃貸管理サービスの口コミ評判

管理会社さんの対応はとても良かったです。またここの管理会社の物件に住みたいです。

引用元:google(https://www.google.com/search?q=%E3%82%AA%E3%83%AA%E3%82%A8%E3%83%B3%E3%83%88%E5%BB%BA%E8%A8%AD&oq=%E3%82%AA%E3%83%AA%E3%82%A8%E3%83%B3%E3%83%88%E5%BB%BA%E8%A8%AD&aqs=chrome..69i57j69i60.478j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x5f0ad4b8a708e611:0x2c6d129603bb115d,1,,,)

オリエント建設の入居率・
家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 ○
内装補修 ○
家賃管理 ○

オリエント建設の会社情報

所在地 札幌市南区石山1条7丁目27番7号
定休日 土・日・祝祭日
営業時間 9:00~18:00
電話番号 011-594-2066
アクセス 真駒内駅より車で11分

オリエント建設の賃貸管理
サービスまとめ

入居率アップのために、さまざまな対策を講じている賃貸管理会社です。

提供するのは、滞納リスク低下や入居者満足度に貢献するサービスばかり。安定した収益が望めるでしょう。

入居率・家賃回収率は、賃貸管理会社を選ぶ上で、信頼性の判断基準となるためとても重要です。

まずは、これらの割合をチェックすることから始めてみてはいかがでしょうか。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選