ギム

管理コストの最適化を行うことで、有意義なオーナーズライフを支援しています。

賃貸経営に携わる際には、入居者募集のPR活動や滞納時の督促対応、クレーム・トラブルの解決など、多様な経費が必要になります。

コストを掛ければ、オーナーの負担が少ないながらも、入居者満足度を高めることが可能です。逆にコストを削減すると、オーナーへの負担が大きくなります。

何に管理コストをかけるかの判断は素人には難しいものです。

そこで、ギムがプロ目線で、費用の無駄を省き、必要なコストのみでやり繰りをしています。これが、結果的に資産の最適化にも繋がるのです。

緊急事態が起こっても、迅速に解決してくれる管理会社は信頼性が厚いです。ギムはトラブルの早期解決に勤しんでいます。

それは、ギムが掲げる「管理会社は人」という心があるからでしょう。

情熱と継続を以て、誠実に対応しているからこそ、入居者はもちろん、近隣住民とのトラブルにも適切な改善策を提案できるのではないでしょうか。

ギムの入居者募集の始まりは、マーケティングによる分析から。徹底したマーケティングを行うことで、適切な賃貸条件の設定に繋がります。

家賃相場を踏まえた賃料設定等により、目標とする収入への第一歩となるでしょう。

その後も入居条件の交渉や入居審査も行うので、オーナーと入居者の両者の要望に合った条件にて賃貸することが可能です。

さらに、退去時の立ち会いやクレーム対応、家賃回収など、煩わしい管理業務を代行しているので、オーナーの負担を軽減しています。

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※2020年10月5日時点での調査結果

マーケティング分析を通して、多様化する賃貸ニーズを把握。

これによって、オーナーや入居者が喜ぶサービスを提供しているのが「ギム」です。

賃貸管理会社を選ぶときは、入居率・家賃回収率に注目すべきです。

これらの割合が高いと、手厚いサポートに期待でき、資産を生みやすくなります。札幌市で賃貸経営を行う際は、ぜひ参考にしてくださいね。