アルター

アルターは、「まかせて安心管理システム」を考案し、賃貸管理業務をトータルサポートしています。

家賃滞納保証や緊急トラブルへの24時間対応、法律家との連携も可能なクレーム処理、退去時のリフォームの提案など、幅広い業務を提供。

オーナーは煩わしい作業をしなくて済むため、資産形成がとても気軽です。

家賃の未払いがあれば、それだけ賃貸経営で得られる収益が落ちます。しかし、家賃の未納金の保証に対応^※しているため、家賃収入が低下することなく経営していけることでしょう。

^{※ 家賃滞納保証システムにより最大6カ月まで全額保証}

賃貸管理は何かとお金がかかるもの、と思っている人も少なくありません。

確かに、賃貸経営では管理費はもちろん、あらゆる経費がかかり、せっかく資産形成しようと思っても手元に何も残らないという人もいます。

このような事態は、資金管理をしっかりしていないと起こる可能性が。そこで、アルターは使うべき費用を分かりやすくするため、依頼した項目のみにコストが必要なシステムを提案。

無駄な費用が一切かからないから資産の最適化を図りやすくなっています。

札幌を中心に賃貸管理を請け負っているアルターですが、必ずしも北海道在住のオーナーを募集しているわけではありません。

実際にアルターに賃貸管理を任せているオーナーの76％は、北海道外に住んでいるようです。

定期巡回を通して、清掃や点検を行っているので、建物の維持管理もバッチリ。

さまざまなサポートにより、退去率の低下と入居率の向上に尽力しています。これなら遠方にいても安心ですね。

参照元：アルター公式HP（http://www.aruter.com/）

※2020年10月5日時点での調査結果

入居率・家賃回収率の評判がいい
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アルターへ不動産管理や賃貸経営について相談する場合、電話かメール、または公式HPのお問い合わせフォームをご利用ください。なお営業時間は平日の10時～17時となっており、平日に時間を取りにくい方はお問い合わせフォームの利用がおすすめです。

アルターの公式HPの情報によれば、2024年11月現在でアルターが管理している賃貸物件の入居率は「96.2％」となっており、札幌市内だけでなく近郊エリアや道内の他地域まで対象範囲を広げながら積極的なサービス拡大に取り組んでいるようです。

• 賃貸の入居窓口
• 賃貸の入居申込審査
• 賃貸の入居募集

• 日常清掃
• 定期巡回
• メーター検診
• 建物設備保守メンテナンス
• 建物設備法点検及び届け出
• 鍵管理

• 賃貸契約代行
• 賃貸保証斡旋
• 総合保険斡旋
• 賃貸契約書送付
• 賃貸入居説明
• 苦情受付処理
• 修理受付処理
• 賃貸借契約更新
• 各種証明書押印代行

• 退去受付
• 退去立会
• 修繕費査定
• 解約精算
• 退去後リフォーム

• 家賃集金
• 滞納催促
• 家賃送金
• 支払代行
• 管理報告書送付
• 控訴等法的手続代行

充実したサポート体制で安心感を与えているアルター。管理費用は項目ごとにコストがかかるため、自由度が高いサービスといえます。

ただし何に力を入れれば入居率があがるのか、何を省略することで無駄な出費を削れるのかをしっかりと、管理会社と相談することが大切です。

入居率・家賃回収率が高い会社ほど、サービスの充実性に優れ、より資産を生みやすくなります。ぜひ、自分に合った賃貸管理会社選びの参考にしてください。