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グランコミュニティ

グランコミュニティは、賃貸管理業務をはじめとしてマンション管理・設備管理・総合監視・損害保険代理など多くのサービスを提供している会社です。ここではグランコミュニティの賃貸管理サービスの特徴や口コミ評判などを詳しく紹介します。

グランコミュニティ公式HP グランコミュニティ公式HP
引用元URL:https://www.grand-community.co.jp/

グランコミュニティの賃貸管理サービスの特徴

多岐にわたって賃貸管理業務を代行

賃貸管理には、さまざまな業務があります。賃料の査定・家賃の集金・滞納金の督促・退室の清算・入居者からのクレーム対応・修繕依頼など…さまざまな賃貸管理業務をすべて任せられるのが、グランコミュニティの特徴です。

転貸システムが利用可能

グランコミュニティがマンションを一括して長期にわたって借り上げ、優れているとされる借主に転貸するシステムを用意しています。空室関係なく賃料収入が保証されるシステムです。オーナーは毎月、一定の借上賃料を受け取ることができます。

日本グランデグループとしてトータルサポート

グランコミュニティは、日本グランデグループです。総合デベロッパーとして分譲・賃貸マンションやサービス付き高齢者向け住宅を手掛けている日本グランデ株式会社、リフォームやインテリア相談、RC戸建・賃貸・売買などに対応するグランホーム株式会社と連携を取り合いながら、企画・設計・工事監理・販売・賃貸仲介・中古販売・管理などをトータルでサポートする仕組みが整っています。
手間をかけることなく不動産資産の運用が可能です。

損害保険会社との代理店契約による補償

大手損害保険会社の「損保ジャパン日本興亜株式会社」、「三井住友海上火災保険株式会社」との代理店契約を結び、マンション総合保険による補償を用意しています。エントランスホールや廊下などマンションの共用部分、エレベーターなどの共用設備、フェンスや駐車場などの共用施設、集会室などの規約で共用部分となる部分といった共用部分の損害をワイドに補償。火災や落雷、水害などの損害に安心をバックアップしています。

会計・事務業務のサポート

マンション管理において大きな負担になるのが会計・事務業務です。組合員が管理組合に支払うお金の収納・保管、未収金の督促、通帳管理、決算など、管理業務で行うべきことは多岐にわたります。個人情報も取り扱うため、セキュリティーにも気を使わなければいけません。こうした神経を使う業務をすべて任せられます。未納金の対応も含めて、管理組合に直接対応するフロントと密に連絡を取り合って、業務をバックアップ。経費の合理化までアドバイスします。

管理業務の対応範囲

  • マンション管理業務
  • 賃貸管理業務
  • 設備管理業務
  • 総合監視業務
  • 損害保険代理業務

グランコミュニティの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミは見つかりませんでした

グランコミュニティへの相談の流れは?

グランコミュニティ公式HPでは、相談の流れに関する具体的な情報は見つかりませんでした。相談したい場合は、公式HP内にある問い合わせフォームや電話連絡で行えます。

グランコミュニティの入居率・家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 あり
内装補修 あり
家賃管理 あり

グランコミュニティの会社情報

所在地 札幌市中央区大通西5丁目1番地1
定休日 記載なし
営業時間 記載なし
電話番号 011-210-0095
アクセス 地下鉄南北線・東西線「大通駅」2番・3番出入口から徒歩すぐ

グランコミュニティの賃貸管理サービスまとめ

グランコミュニティは本社を札幌市中央区に構え、近郊エリアの賃貸物件を管理している会社です。賃貸管理のさまざまな業務に幅広く対応しており、一括で依頼できる点が大きな特徴です。総合デベロッパーである日本グランテグループとして、不動産資産をトータルサポートしてくれます。
所有している不動産をどうしたらよいのかがわからない、煩わしいことはできるだけ避けたいとお考えの方も利用しやすいです。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

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