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株式会社アウルビル|札幌市のおすすめ賃貸管理会社

札幌市の株式会社アウルビルは、24時間の管理体制で、クレームやトラブルなどにも迅速に対応します。株式会社アウルビルのサービスの特徴や、入居率・家賃回収率、会社情報についてまとめました。賃貸管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてみてください。

株式会社アウルビルHP 株式会社アウルビル公式HP
引用元URL:https://www.owl-building.jp/

株式会社アウルビルの賃貸管理サービスの特徴

24時間の管理体制で、クレームやトラブルなどにも迅速に対応

株式会社アウルビルは、失敗しないアパート・マンション経営を全力でバックアップします。株式会社アウルビルは、北海道ならではの問題点を熟知していて、玄関前の除雪作業や、住戸内の水道管の凍結防止対策の実施など、解決のための独自の管理システムを導入。オーナーさん、入居者の目線で考えたマンション管理を常に心がけていて、質の高いサービスを提供してくれます。株式会社アウルビルの年間仲介契約件数は約1000件で、高い集客力が自慢です。また、札幌から東京まで、幅広く展開していますし、24時間の管理体制で、クレームやトラブルなどにも迅速に対応してくれます。

地域密着企業ならではの利点を生かしながら周辺環境や他の物件情報も細かくチェックします

株式会社アウルビルは独自の管理システムで、不動産経営における日常の細かな管理業務からアフターフォローに至るまで、オーナーさんを強力にサポートします。一般的な管理システムに加え、リフォーム工事やメンテナンス、点検の手配、クレーム対応など、全てをサポート。特に、地域密着企業ならではの利点を生かしながら、建物の定期巡回はもちろん、周辺環境や他の物件情報も細かくチェックしています。また、リノベーションなどを含む、総合的な空室対策の提案もしてくれますので、安心して任せられそうです。

不動産管理アプリの利用

株式会社アウルビルでは、オーナーへ不動産管理アプリ「WealthPark」を無料提供しています。

アプリでは保有物件の月々の収支の確認ができ、資産情報をデジタル化して一元管理することが可能。また、担当者とのチャットでのやり取りもでき、担当者とのすれ違いや連絡の見逃しを防ぐことができます。さらに、募集や工事の確認・承諾もアプリ上でワンクリックするだけで行えます。

株式会社アウルビルの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

株式会社アウルビルの入居率・家賃回収率の一覧

入居率 97%
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 あり
内装補修 記載なし
家賃管理 記載なし

株式会社アウルビルへの相談の流れは?

株式会社アウルビルの公式HPでは、相談に関する詳細な記載は見つかりませんでした。
なお、問い合わせは専用フォームあるいは電話で行えます。専用フォームでは名前やメールアドレス、問い合わせ内容が必須入力。また、アウルビルからの返信形式について、電話・メール等から選択することができます。

  • 問い合わせ電話番号:011-643-5520

株式会社アウルビルの実績・扱っている物件の評価は?

公式HPに記載がありませんでした。

株式会社アウルビルの業務内容

入居者募集

  • 自社HPへの物件掲載
  • サイト掲載
  • 仲介業者へリーシング

契約

  • 契約内容審査
  • 入居者審査
  • 保証人審査
  • 鍵の引き渡し
  • 火災保険加入
  • 自動引き落とし加入手続き

入居中

  • 監理110番(管理会社による24時間管理)
  • 賃料回収
  • 未納督促
  • 委託契約料清算

退去時

  • 各種事務手続き
  • 室内検査
  • 室内復元請求
  • 退去者敷金清算

物件維持管理

  • 建物内外の修理
  • グレードアップの提案

入居率・家賃回収率の評判がいい
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株式会社アウルビルの会社情報

所在地 北海道札幌市中央区南1条西20-1-25
OWLビル5F
定休日 記載なし
営業時間 記載なし
電話番号 011-643-5520
アクセス 西11丁目駅徒歩11分

株式会社アウルビルの賃貸管理サービスまとめ

株式会社アウルビルは、玄関前の除雪作業や、住戸内の水道管の凍結防止対策の実施など、解決のための独自の管理システムを導入していて、北海道ならではの問題点を熟知しています。現在は別の管理会社を利用している方も見直しを行うこともできますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

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