ハーネス建物企画

空室募集・入居者の契約代行・退去時の対応・入居中の事故やトラブルに至るまで、入居者管理を全面的にサポートします。
常に高い入居率を保つハーネス建物企画。さまざまな媒体を活用し、新しい情報を入居者様へ届けられるよう工夫されています。仲介業者とのネットワークも広く、それらを活かした空室募集が特徴です。

万が一建物内で事故が起きた場合は、オーナー様と相談の上、適切な処理や処置を施します。オーナーの手を煩わせることなく、自社で処理してくれます。

ハーネス建物企画に管理を依頼すれば、定期的に建物を巡回するサービスを受けることができます。ゴミ処理や除草、照明器具の確認といった共有部分のチェックを行い、建物の資産価値を維持します。万が一設備に故障が発生した場合も自社で対応。迅速に修理、指導を行っていきます。蜂の巣退治や無断駐車のレッカー契約など、細かな業務もすべてお任せです。

入居率が良くない物件については、リフォーム等の提案も可能です。入居率向上と安定した収益を図るためのプランを提案します。

札幌市を中心に賃貸管理を行うハーネス建物企画。地域密着ならではのフットワークの軽さが特徴です。エリアが限られているため、トラブルにも迅速に対応。いつでも気軽に相談できる環境が整えられています。

また札幌市近隣の情報に長けているため、入居率を上げるノウハウや知識も豊富です。

家賃の支払いの遅延や他の入居者への迷惑行為など、あまりに悪質な行為をする入居者に対して法的な手続きを代行します。内容証明や明け渡し訴訟、支払い督促など、オーナーへのダメージを抑えて迅速に対応します。

蟻やハチの巣など、害虫駆除もハーネス建物企画の賃貸管理業務に含まれています。業者を呼ぶとお金や時間がかかりますが、ハーネス建物企画が代行してくれるので不安も和らぐでしょう。

マンションやアパートの敷地内に無断駐車する車については、レッカー契約をして迅速に撤去します。

管理物件については日常の清掃に加えて、ワックスなどの定期的な清掃も行っています。毎週建物内を巡回し、周辺や共有部分のゴミ処理と清掃、除草作業、設備の確認などを行っていきます。

毎週共有部分を巡回し、共有部分の照明をチェックします。照明が切れていた場合は交換。入居者からのクレームが発生する前に素早く対応します。

室内の設備の故障やトラブルが発生した場合、連絡は管理会社に行きます。管理会社は連絡を受け次第迅速に対応。修理が必要な場合は、業者を手配します。入居者が立ち会えない場合、ハーネス建物企画の担当者が立ち合いを代行することも可能です。

ハーネス建物企画の公式HPにおいて相談や問合せを行ってからの具体的な流れは紹介されていませんでした。ただし、公式HPの「お問い合わせ」からメールで問合せ・相談を行える他、平日の9:30～18:00の営業時間中は電話による問合せも可能です。なお、土日祝日（10:00～17:00）については緊急対応のみの受付となります。

札幌の地に根差して賃貸管理業務サービスを提供しているハーネス建物企画。豊富な地域の情報やネットワークを活かして、オーナー様をサポートします。

建物の管理やお金の管理はもちろん、蜂の巣除去やレッカーの手配、除雪に至るまで幅広くサービスを提供しています。地域密着なので対応スピードも速く、トラブルにも迅速な対応が可能です。