不動産バンク株式会社

お客さまのニーズや悩みを徹底的に考え、物件のよさをしっかりと伝えるノウハウを持っています。トラブル対応のための入居者さま専用の電話番号を用意しているので、迅速に対応することが可能です。

札幌市内の賃貸専門店との強力なネットワークを活用して、物件情報を広く提供。さらに、新しい情報を取得して入居率アップにつながる対策を提案してくれます。

日常的な管理業務の代行に対応しています。そのため、不動産バンク株式会社に賃貸管理を依頼することで、入居者との人間関係を原因とする問題への対処など、負担のかかる業務を代わりに行ってくれます。

具体的には、入居者募集や契約締結、家賃・共益費の取り立て、1ヵ月月に1度の見回り巡回、物件のメンテナンスなどの業務の代行を依頼できます。 なお、不動産バンク株式会社に支払う管理手数料の目安は、例えば1LDKの物件であれば、基本的に家賃の5％となります。

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• 賃貸業者まわり
• 入居募集提案

• 立会い・点検

• 滞納督促業務
• 騒音苦情・近隣とのトラブル対応

• 立会い・点検
• 補修・修理の見積もり作成
• 敷金の清算

• 巡回報告

物件が空室の場合は、「ホームステージング」を実施します。部屋に家具や小物を置くことで、物件を探している方に実際の生活を想像させることで成約につなげる取り組みです。立地や入居者層からターゲットを設定し、お部屋ごとにコーディネートします。

内見時に物件情報を分かりやすく伝えられるよう工夫しています。間取り図や地図はもちろん、ペンやメジャーを用意し、カーテンサイズをポップで表示。共有スペースにはお知らせをきれいに掲載して行き届いた管理をアピールしています。

物件を360°バーチャルで見ることができる「360.biz」を提供しています。遠方から部屋探しをする方や感染症が心配な方も、24時間いつでも物件の内部を閲覧することが可能です。

公式サイトで確認できませんでした。

入居率・家賃回収率の評判がいい
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電話や公式HPの問い合わせフォームから相談することができます。
電話番号は0120-808-408です。問い合わせフォームを利用する場合は、「問い合わせの種類を選択」「氏名・メールアドレス」「電話番号」「折り返す際の連絡方法を選択」「連絡方法で「電話」を選択した場合は希望する連絡日・時間帯を指定」を記入することが必須となるため、回答の上、送信しましょう。

不動産バンク株式会社では、公式HPに週ごとの入居率を掲載しています。過去の入居率（2021年～2025年）も掲載されているので、推移を確認することも可能です。なお、2025年7月第1週時点の入居率は、98.08%となっています。

不動産バンク株式会社は、地元のネットワークを活用して入居率アップを提案してくれる会社です。定期巡回や近隣とのトラブル対応もしてくれます。
フリーダイヤルか公式ホームページから問い合わせを受け付けていますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。