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不動産バンク株式会社

札幌市で不動産の賃貸や管理を行っている「不動産バンク株式会社」の特徴や業務内容を紹介します。これから賃貸経営を目指す方や賃貸管理会社を変えようと検討している方は、参考にしてください。

不動産バンク株式会社公式サイト ※引用元サイト名:不動産バンク株式会社公式HP
引用元URL:https://www.f-banks.com/index.html

不動産バンク株式会社の賃貸管理サービスの特徴

物件のよさをお客さまにしっかりと伝える

お客さまのニーズや悩みを徹底的に考え、物件のよさをしっかりと伝えるノウハウを持っています。トラブル対応のための入居者さま専用の電話番号を用意しているので、迅速に対応することが可能です。

賃貸専門店との強力なネットワークを活用

札幌市内の賃貸専門店との強力なネットワークを活用して、物件情報を広く提供。さらに、新しい情報を取得して入居率アップにつながる対策を提案してくれます。

不動産バンク株式会社の賃貸管理サービスの口コミ・評判

口コミ情報はありませんでした。

不動産バンク株式会社の入居率・家賃回収率の一覧

入居率 -
家賃回収率 -
管理戸数 -
年間契約数 -
オーナー専属担当者の有無 -
クレーム対応 -
内装補修
家賃管理 -
※2022年2月13日時点での調査結果

不動産バンク株式会社の業務内容

入居者募集

  • 賃貸業者まわり
  • 入居募集提案

契約

  • 立会い・点検

入居中

  • 滞納督促業務
  • 騒音苦情・近隣とのトラブル対応

退去時

  • 立会い・点検
  • 補修・修理の見積もり作成
  • 敷金の清算

物件維持管理

  • 巡回報告

不動産バンク株式会社の賃貸管理事例

ホームステージング

物件が空室の場合は、「ホームステージング」を実施します。部屋に家具や小物を置くことで、物件を探している方に実際の生活を想像させることで成約につなげる取り組みです。立地や入居者層からターゲットを設定し、お部屋ごとにコーディネートします。

お部屋を分かりやすくご案内

内見時に物件情報を分かりやすく伝えられるよう工夫しています。間取り図や地図はもちろん、ペンやメジャーを用意し、カーテンサイズをポップで表示。共有スペースにはお知らせをきれいに掲載して行き届いた管理をアピールしています。

バーチャル機能「360.biz」

物件を360°バーチャルで見ることができる「360.biz」を提供しています。遠方から部屋探しをする方や感染症が心配な方も、24時間いつでも物件の内部を閲覧することが可能です。

不動産バンク株式会社のトラブル解決事例(設備等)

不動産バンク株式会社の会社情報

所在地 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-27
定休日 公式ホームページに記載はありませんでした
営業時間 公式ホームページに記載はありませんでした
電話番号 011-532-8800
アクセス 札幌市電「西線6条」より徒歩3分

不動産バンク株式会社の賃貸管理サービスまとめ

不動産バンク株式会社は、地元のネットワークを活用して入居率アップを提案してくれる会社です。定期巡回や近隣とのトラブル対応もしてくれます。
フリーダイヤルか公式ホームページから問い合わせを受け付けていますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選