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ネクステップ

札幌市の地域性を理解したサービスを提供する「ネクステップ」。

ここでは、ネクステップのサービスの特徴やサポート内容を紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

ネクステップ ※引用元サイト名:ネクステップ(賃貸管理事業部)公式HP
引用元URL:https://www.nexstepkanri.co.jp/

ネクステップの賃貸管理サービスの特徴

豊富な知識で賃貸管理業務を
サポート

ネクステップは不動産の賃貸・管理をはじめ、不動産仲介・売買、駐車場の運営・管理、遺品整理や廃業支援など、多岐にわたる事業部を設け、不動産に関する業務をトータルサポートしている会社です。

地元札幌に根差し、地域性を理解したサービスで多くの入居者・オーナーのニーズに対応

経験豊富なスタッフが効果的な資産運用についてアドバイスしています。

多彩な有資格者が在籍

賃貸管理事業部には、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ハウスクリーニング士、ビル経営士、2級ファイナンシャルプランナーといった有資格者が在籍。

多彩な知識を駆使したサポートに期待できます。

収益物件の購入もサポート

投資物件を購入する際に、適切なコンサルティングを行い、長期的に安定した収益を望めるように対策しています。

ネクステップが提案する物件選びの際のポイントは、立地・将来性・状態の3つです。

収益物件の場合の立地条件は、入居者ニーズにマッチすることはもちろん、そのエリアの家賃相場を考慮する必要があります。

また、立地を検討するときは、近隣の土地についてもチェックすることが大切です。

もしかしたら、将来的に大型の商業施設等ができて、魅力のひとつとして提案できる可能性も。

状態については言わずもがな、設備や間取り、使い勝手を十分に確認し、入居者が快適に住める物件であることを前提に契約する必要があります。

これらは、専門知識に乏しいオーナーには、難しい判断ばかりでしょう。

そこで、豊富なノウハウと実績を持つネクステップに相談することがオススメ。

自身の投資プランと照らし合わせながら、より安定した収益を確保できる物件を選ぶサポートをしてくれるでしょう。

ネクステップの賃貸管理サービスの口コミ評判

信頼できます。

引用元:Google(https://www.google.com/maps/place/%E3%88%B1%E3%83%8D%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%83%E3%83%97/@43.060474,141.3542364,17z/data=!4m7!3m6!1s0x0:0xd412e4abc746431b!8m2!3d43.060463!4d141.3563427!9m1!1b1)

ネクステップの入居率・
家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 1673戸
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 記載なし
内装補修 ○
家賃管理 ○

※2020年10月5日時点での調査結果

ネクステップの会社情報

所在地 北海道札幌市東区北12条東7丁目1-1
ワコービル4階
定休日 土曜・日曜・祝日
営業時間 9:00〜17:00
電話番号 011-748-1233(代表)
アクセス 東豊線「東区役所前駅」出口4より徒歩2分

ネクステップの賃貸管理サービスまとめ

収益物件の管理や購入をはじめとする、不動産業に精通している会社として、地元札幌市の快適な住環境に貢献しています。

豊富な知識と実績からは、手厚いサポートが期待できるでしょう。

賃貸経営を通して収益を得るためには、入居率と家賃回収率をチェックすることが重要です。

まずは、これらを確認して安定した収入を得られるかどうかを考えてみるのも良いかも知れません。

札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選

入居率 コムズ 札幌オーナーズ 三光不動産
問合せ


入居率 97%以上 95%以上 96.20%
家賃
回収率
99.9%以上 99%以上 99.50%
年間
契約数
900強 記載なし 記載なし
専属担当者
有無
○ 記載なし 記載なし
リフォーム
相談
○ ○ ○
未納賃料
保証
○※1 要問合せ 要問合せ
証明書の
代理発行
○ 記載なし ○
24h体制 ○ ○ ○
定期巡回 ○ ○ ○
入退去時
立会い
○ ○ ○
クレーム
対応
○ ○ 記載なし
内装補修 ○ ○ ○
家賃管理 ○ ○ ○

※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)