不動産ガイド

入居者を募集する際には、物件情報を徹底的にリサーチし、その物件が持つ強みを把握。

アピールポイントを全面に押し出すことで、ニーズに合った入居者を募っています。

ただし、調査しただけでは、強みを十分に活かしきれないことも。そのようなケースでは、市場調査で得た物件ニーズに合わせて物件の差別化を提案しています。

また、空室情報に関しては、仲介業者やインターネットを活用して幅広く発信しているので安心です。

入居審査や契約の締結まで対応しているので、オーナーが手を煩わせることがないのも特徴でしょう。

入退去者の管理業務も充実しています。設備の故障やクレーム等の緊急時のトラブルを初期初動にて対応しているので、入居者の不安も軽減されるでしょう。

またクレーム処理は、オーナーの神経をすり減らす業務なので、専門家が担当してくれるのは、とてもありがたいのではないでしょうか。

さらに、滞納者に対して、家賃の督促状の送付や電話での通告を行うのも魅力。

万が一督促を行っても、支払いが実行されない場合は法的手続きの代行もしています。

建物のメンテナンスは、定期的に行い、安全性の確保や物件状態の維持に努めています。

場合によっては修繕を勧める場合があり、安心して資産形成に臨める環境を整備。

入居者としても、管理が行き届いている物件は住み心地が良く、魅力的に感じるでしょう。

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※2020年10月5日時点での調査結果

空室対策や入居者対応など、手厚いサポートで日々の収益の最大化の一役を担う「不動産ガイド」。

アパート経営のノウハウを活かしたサービスで、オーナーを手助けしています。

賃貸管理会社を選ぶときは、入居率・家賃回収率に注目すべきです。これらの割合が高いと、手厚いサポートに期待でき、資産を生みやすくなります。

札幌市で賃貸経営を行う際は、ぜひ参考にしてくださいね。