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株式会社エール

札幌市で賃貸管理サービスを展開する株式会社エール。賃貸仲介や不動産売買なども行う株式会社エールの賃貸管理の特徴や各種データ、会社情報などをまとめました。大事な物件の賃貸管理を任せることのできる会社探しの参考にしてみてください。

株式会社エールHP 株式会社エール公式HP
引用元URL:https://www.homemate-air.co.jp/

株式会社エールの賃貸管理サービスの特徴

ホームメイト店舗の運営

株式会社エールは「ホームメイト西18丁目店」を運営しています。お部屋探しを行う入居候補者が数多く来店する店舗をもつことで、賃貸物件に求められる要素を敏感にキャッチするなど管理に特化した管理会社とは異なるサポートが可能です。マーケティングから賃料の設定、客付け・空室対策などのリーシングノウハウと実行力をもっている点は株式会社エールの大きな強みといえます。

入居率と回収率を高める管理システム

入居率を高めるために入居審査のハードルを落とすことは、物件の価値を損ねたり賃料の回収率を低下させたりすることにつながりかねません。しかし、賃料の回収率を高くするために審査のハードルを上げることは入居率低下の懸念を生み出します。株式会社エールでは、オーナー収益率のアップを目指しており、豊富な経験と蓄積されたノウハウなどを活用することでバランスをうまくとり、入居率も賃料回収率も確保する管理システムをとっています。

トラブル対応も任せられる

賃貸経営では賃料の滞納や騒音問題、ゴミ出しのトラブル、共用部分の使用方法などさまざまなトラブルやクレームが発生します。こうしたトラブルに対応して事態の早期収拾を期待できるのも株式会社エールの特徴のひとつです。

メンテナンスにも力を入れている

賃貸経営では建物のメンテナンスも重要な項目です。株式会社エールでは、物件を巡回して清掃や消耗品の取り換えなど物件の環境と機能の維持もしっかりと行っています。また、リフォームやリノベーションを手掛けていることもあり、的確な判断力とアドバイス・提案力をもっている点も魅力です。

株式会社エールの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

株式会社エールの入居率・家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 あり
内装補修 あり
家賃管理 あり

株式会社エールの会社情報

所在地 北海道札幌市中央区大通西十七丁目1-20 ライオンズマンション第八大通102号
定休日 年末年始
営業時間 10:00~18:00
電話番号 011-633-5550
アクセス 地下鉄「西18丁目駅」4番・5番出口より徒歩2分

株式会社エールの賃貸管理サービスまとめ

株式会社エールは賃貸物件管理を任せたいオーナーさんと、賃貸物件を探している入居候補者のマッチングに適した賃貸管理会社です。ホームメイトの店舗を含めた入居者募集活動から契約、賃料管理や建物の維持管理、退去後のメンテナンスまでトータルで任せられます。札幌で賃貸管理会社を探しているオーナーさんは、候補のひとつとして検討してみてはいかがでしょうか。

札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選

入居率 コムズ 札幌オーナーズ 三光不動産
問合せ


入居率 97%以上 95%以上 96.20%
家賃
回収率
99.9%以上 99%以上 99.50%
年間
契約数
900強 記載なし 記載なし
専属担当者
有無
○ 記載なし 記載なし
リフォーム
相談
○ ○ ○
未納賃料
保証
○※1 要問合せ 要問合せ
証明書の
代理発行
○ 記載なし ○
24h体制 ○ ○ ○
定期巡回 ○ ○ ○
入退去時
立会い
○ ○ ○
クレーム
対応
○ ○ 記載なし
内装補修 ○ ○ ○
家賃管理 ○ ○ ○

※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選