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株式会社セット|札幌市のおすすめ賃貸管理会社

札幌市の株式会社セットは、提案型の賃貸借代理会社。部屋を決めるために調べ、考え、そして、効果的な提案をします。株式会社セットのサービスの特徴や、入居率・家賃回収率、会社情報についてまとめました。賃貸管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてみてください。

株式会社セットHP 株式会社セット公式HP
引用元URL:https://set-s.co.jp/

株式会社セットの賃貸管理サービスの特徴

提案型の賃貸借代理会社

株式会社セットは、提案型の賃貸借代理会社です。部屋を決めるために調べ、考え、そして、効果的な提案をします。オーナーさんの所有物件の近隣市場調査を行い、適正な家賃設定はもちろん、室内及び、物件の建物全体について、その時の市場に合った提案をしてくれます。さらに、株式会社セットが加盟しているポータルサイトを最大限に活用して入居率アップをはかり、WEBサイトは空室物件の情報更新を毎日行い、常に最新の情報を提供できるように徹底しています。また、その建物の近隣エリアの仲介業者と協力するべく定期的に店舗を訪問し、情報交換をしたり、仲介の斡旋依頼をしいたりしています。

オーナーさんのビジネスパートナー

株式会社セットでは、入居者のサポートはもちろん、日頃オーナーさんが抱えているストレスを解消できるようにサポートする、ビジネスパートナーです。クレーム対応では、経験豊富なスタッフが速やかに対応し、建物に関わる書類及び鍵は、株式会社セットが厳重に保管。定期的に建物を巡回し、設備点検や、共用部、外周に問題がないかを確認し、何かあればその場で蛍光灯やパッキンなどの交換を行います。検針が必要な建物の定期的な検針業務を行いますし、株式会社セットのスタッフが主導して修繕作業をしますので、コストを削減。さらに、家賃滞納、退去後の精算トラブルなどにも迅速に対応し、場合によっては、株式会社セットの顧問弁護士による訴訟も行います。

株式会社セットの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

株式会社セットの入居率・家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 あり
内装補修 記載なし
家賃管理 記載なし

株式会社セットへの相談の流れは?

株式会社セットの公式サイトには、相談の流れについての記載はありませんでした。そのため、問い合わせに関しては公式サイトのメールフォームもしくは電話での問い合わせをするのがいいでしょう。なお、電話での問い合わせの受付時間は9:30~17:00となっています。

メールフォームから相談の申し込みを行う場合は、氏名とメールアドレスが必要です。また、物件管理の見積もりについても相談が可能なので活用しましょう。

株式会社セットの業務内容

入居者募集

  • 市場調査
  • 広告媒体の活用
  • 各仲介業者様との連携
  • 募集条件の見直し
  • WEBサイトの強化

契約

  • 入居者の審査
  • 保証会社の斡旋
  • 入居者様専用夜間電話回線設置
  • 賃貸借契約締結業務
  • 家財保険の斡旋
  • 入居者の保持

入居中

  • クレーム対応
  • 建物巡回・メンテナンス
  • 滞納回収スタッフによる高い家賃回収率
  • 家賃集金・送金・報告書の提出
  • 書類・鍵の保管
  • 検針業務
  • 督促業務

退去時

  • 退去立会業務

物件維持管理

  • 建物修繕
  • 各種法定点検

入居率・家賃回収率の評判がいい
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株式会社セットの会社情報

所在地 札幌市白石区菊水7条4丁目1-28 FirstSet 1F
定休日 記載なし
営業時間 9:30~18:00
(電話受付時間 9:30~17:00)
電話番号 011-815-0008
アクセス 菊水駅から徒歩13分

株式会社セットの賃貸管理サービスまとめ

株式会社セットは提案型の賃貸借代理会社です。部屋を決めるために調べ、考え、そして、効果的な提案をしてくれます。現在は別の管理会社を利用している方も見直しを行うこともできますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選