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ビッグ

ビッグでは、入居者募集から入退去の立ち会い、家賃の督促など、オーナー様の賃貸管理業務を幅広くサポートしています。

ビッグの賃貸管理の特徴や、入居率・家賃回収率などを調査しました。

ビッグ ※引用元サイト名:ビッグ公式HP
引用元URL:https://www.power-s.co.jp/

ビッグの賃貸管理サービスの特徴

入居者ニーズを捉えた建物管理

建物管理業務では、共用スペースや建物周りの定期点検・清掃を実施。美観の維持に努めています。

さらに、設備の保守にも積極的に取り組んでいるので、入居者の住みやすさに貢献している賃貸管理会社といえます。

このように入居者の為を想う姿勢は、入居者ニーズを適切にキャッチ。退去率の低下を促し、ひいては、長期的な収益に繋がるのではないでしょうか。

賃貸経営者として資産運用するにあたり、安定した収入は目標とすべきものです。

そのため、建物管理がしっかりしているということは大きなポイントとなります。

オーナー負担を軽減する入居管理

オーナーの手を煩わせないように、入居管理業務も徹底しています。

様々なPR方法を用いた入居者募集や家賃滞納者への回収業務、入退去の立ち会い・敷金精算、クレーム処理など、多岐にわたる業務をサポート。オーナーへの負担を軽減しています。

家賃滞納に関しては、督促状の送付など、適切な措置を執っていますが、悪質な滞納者によるトラブルが発生する可能性も。

そのような場合は、顧問弁護士と連携し、法的処置を実行できるので安心です。

滞納・空室時でも安心のシステムを採用

毎月一定の収入を保証する「一括借り上げシステム」を採用しているので、滞納リスクや空室リスクに対する不安が軽減されます。

毎月の収入が全くない状況を避けられるので、ローンの支払いなどがあるオーナーには、とてもありがたいサービスでしょう。

安心して賃貸経営に望める保証システムです。

※ 管理委託料:5~7%、毎月の賃料:設定家賃の80~90%(物件により査定)、契約期間:2年(更新可)
※ 参照元:ビッグホームページ(https://www.power-s.co.jp/invitation.html)

ビッグの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

ビッグの入居率・家賃回収率の
一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 ○
内装補修 ○
家賃管理 ○

ビッグの会社情報

所在地 札幌市北区北9条西3丁目1-1
定休日 -
営業時間 -
電話番号 011-707-4141
アクセス 地下鉄南北線「さっぽろ」駅 徒歩3分

ビッグの賃貸管理サービスまとめ

ビッグは、建物管理と入居管理の両面から、オーナーの多様なニーズを叶えています。

煩わしい作業を一身に引き受けてくれるため、オーナーはストレスを抱えることなく収益を得ることが可能です。

ビッグが提供するサービスは、入居率・家賃回収率に貢献するものばかり。

これらの割合は充実した賃貸管理に影響するので、ぜひチェックしてみてください。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選