丸海

面倒な賃貸借契約の締結や更新作業、家賃滞納者への督促、敷金精算、リフォームの提案、クレーム処理など、幅広い業務を担当しています。

オーナーに寄り添った賃貸管理で、空室リスクを低減。

入居者の早期獲得で、安定した資産形成をサポートしています。

何かと金銭的なトラブルが多い退去作業。退去時にはしっかりと立ち会いを行ってくれるので安心です。

さらに必要に応じて原状回復の手続きやリフォームを提案しています。

リフォームは物件の魅力を増大するためにとても効果的です。ただ、どこをどのように改善したら良いか分からないことも多いでしょう。

そんなときは、迷わず賃貸管理会社に相談してみることをオススメします。

また、リフォームにおいては、提携会社との速やかな連携により、見積もり、施工するので、新規入居者を募集するまで、迅速に活動しています。

家賃管理は、収益の最大化を図るうえでとても重要です。なぜなら、しっかりと家賃を回収できないと、月々の家賃収入が減少してしまうから。

たとえ、不動産の管理が行き届いていても滞納者は、多かれ少なかれ出てくるものです。

万が一、丸海が管理する物件で未納金が発生した場合は、督促により、家賃の支払いを促し、オーナーの収入の低下を抑制しています。

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※2020年10月5日時点での調査結果

入居率・家賃回収率の評判がいい
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• 家賃回収
• 更新契約
• 解約受付
• 原状回復の手続き
• 退去立会い

※明け渡しの際の敷金精算業務にも対応しています。
※退去時には、入居者と共に部屋の状態を調べます。損傷部分については「故意」「過失」のいずれであるか、また電球玉切れなども確認していきます。

• 原状回復

• リフォーム

丸海は、多岐にわたるサービスでオーナーをサポートしているのが印象的です。

また、速やかに入居者を獲得できるように対策を練ることで、空室リスクを低減。安定した収入に向けて、オーナーの抱える悩みを解消しています。

賃貸管理会社を選ぶときは、入居率と家賃回収率をチェックすることが重要です。

これらの割合が高いと、手厚いサポートに期待できますし、安定した収入を得ることに繋がります。札幌市で賃貸経営を行う際は、ぜひ参考にしてください。