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丸海

多岐にわたる賃貸管理サービスで、オーナーのニーズに応えている「丸海」。

サービスの特徴や、サポート内容を紹介しているので、札幌市でおすすめの賃貸管理会社を探している人は、ぜひ参考にしてください。

丸海 ※引用元サイト名:丸海公式HP
引用元URL:https://www.marumi-y.co.jp/

丸海の賃貸管理サービスの特徴

幅広い賃貸管理サービス

面倒な賃貸借契約の締結や更新作業、家賃滞納者への督促、敷金精算、リフォームの提案、クレーム処理など、幅広い業務を担当しています。

オーナーに寄り添った賃貸管理で、空室リスクを低減

入居者の早期獲得で、安定した資産形成をサポートしています。

リフォーム施工で物件を魅力的に

何かと金銭的なトラブルが多い退去作業。退去時にはしっかりと立ち会いを行ってくれるので安心です。

さらに必要に応じて原状回復の手続きやリフォームを提案しています。

リフォームは物件の魅力を増大するためにとても効果的です。ただ、どこをどのように改善したら良いか分からないことも多いでしょう。

そんなときは、迷わず賃貸管理会社に相談してみることをオススメします。

また、リフォームにおいては、提携会社との速やかな連携により、見積もり、施工するので、新規入居者を募集するまで、迅速に活動しています。

督促により滞納リスクを軽減

家賃管理は、収益の最大化を図るうえでとても重要です。なぜなら、しっかりと家賃を回収できないと、月々の家賃収入が減少してしまうから。

たとえ、不動産の管理が行き届いていても滞納者は、多かれ少なかれ出てくるものです。

万が一、丸海が管理する物件で未納金が発生した場合は、督促により、家賃の支払いを促し、オーナーの収入の低下を抑制しています。

丸海の賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

丸海の入居率・家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 ○
内装補修 ○
家賃管理 ○

※2020年10月5日時点での調査結果

丸海の会社情報

所在地 札幌市中央区南16条西8丁目1-38-3
定休日 不定休
営業時間 10:00~19:00
電話番号 011-213-0563
アクセス 札幌市電「静修学園前駅」出口より徒歩5分

丸海の賃貸管理サービスまとめ

丸海は、多岐にわたるサービスでオーナーをサポートしているのが印象的です。

また、速やかに入居者を獲得できるように対策を練ることで、空室リスクを低減。安定した収入に向けて、オーナーの抱える悩みを解消しています。

賃貸管理会社を選ぶときは、入居率と家賃回収率をチェックすることが重要です。

これらの割合が高いと、手厚いサポートに期待できますし、安定した収入を得ることに繋がります。札幌市で賃貸経営を行う際は、ぜひ参考にしてください。

札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選

入居率 コムズ 札幌オーナーズ 三光不動産
問合せ


入居率 97%以上 95%以上 96.20%
家賃
回収率
99.9%以上 99%以上 99.50%
年間
契約数
900強 記載なし 記載なし
専属担当者
有無
○ 記載なし 記載なし
リフォーム
相談
○ ○ ○
未納賃料
保証
○※1 要問合せ 要問合せ
証明書の
代理発行
○ 記載なし ○
24h体制 ○ ○ ○
定期巡回 ○ ○ ○
入退去時
立会い
○ ○ ○
クレーム
対応
○ ○ 記載なし
内装補修 ○ ○ ○
家賃管理 ○ ○ ○

※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選