モード・アライブ

モード・アライブの一番の魅力といえるのは、賃貸管理業務の全てを丸投げできてしまう点です。細かな業務も挙げるとキリがありませんが、賃貸経営を始めると、さまざまな業務をこなさなくてはいけません。その中には、入居者のクレーム対応や家賃回収など、時間と労力のかかる業務も含まれます。

モード・アライブでは、こうした業務も含めて全て丸投げできるのが強み。複雑・煩雑な業務を任せられますので、オーナーは他のことに集中できます。なお、モード・アライブは実績も豊富にあり、知識や経験豊富なスタッフがサポートを行ってくれます。

トラブル・クレーム対応もおまかせ。モード・アライブは、365日体制で入居者の問い合わせや、トラブル・クレームに対応してくれます。例えば家の鍵を紛失した、隣室がうるさいといった日常トラブルから、空き巣に入られたなど緊急時まで、オーナーに代わって迅速に処理します。夜間でも対応してくれるため、オーナーがトラブルなどの処理をする必要がありません。

オーナーにとって、悩ましい問題が家賃の滞納でしょう。家賃=自身の収益ですから、いかに滞納を減らし、支払ってもらうか対策を講じなくてはいけません。しかし、対処を誤ると大きな問題へと発展し、入居者と裁判になるリスクも潜んでいます。

とても神経をすり減らす家賃の問題ですが、モード・アライブには「支払代行支払システム」という仕組みがあります。これは入居者が万が一家賃を滞納した場合、モード・アライブが代わりに家賃を支払ってくれる保証システムです。家賃を保証してもらえるため、滞納があってもオーナーが損失を被る必要がありません。所定の審査をクリアしないといけませんが、家賃を保証してもらえるのは大きなメリットでしょう。

豊富なオプションも用意されています。モード・アライブでは、ほぼ全ての管理業務を丸投げできますが、必要に応じてオプションを追加することが可能です。例えば専用部・共用部の修理やメンテナンス、除雪・除草代行、ダクトの点検など、細かなオプションが豊富にあります。もちろん追加は任意ですので、必要なもののみ選べます。

モード・アライブからおすすめのオプションを提案してもらうことも可能。迷った時は、相談してみるとよいでしょう。

もし物件を売りたくなった場合でも、モード・アライブに相談できます。同社は不動産売買も手がけているので、賃貸管理だけでなく、売却も一任できます。

査定は無料で、売却まではいっさい費用がかかりません。収益性が低下してきたら、売却も含めて相談してみるのもおすすめです。

※2021年6月10日時点での調査結果