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北章ハウザー

札幌市で賃貸管理サービスを提供している「北章ハウザー」を紹介。賃貸管理サービスの特徴についてまとめました。ぜひ参考にしてください。

※引用元サイト名:北章ハウザー 公式サイト/引用元URL:https://hokushou-houser.co.jp/

北章ハウザーの賃貸管理サービスの特徴

入居申込者審査あり

どんな人が入居されるのかオーナーさんとしては不安です。北章ハウザーでは、入居申込者の情報を確実に捉え、入居後のリスクに備えて、スムーズな契約に結びつくように働きかけています。また、各物件の内容に沿った賃貸借契約書を作成。契約期間を終了したあとは、更新内容を確認し、相場によって賃料の改定をおこなっています。

入金管理システムを導入

入居者には賃料の請求書を発行し、入金情報を確認。支払いが遅れている入居者に対しては、すみやかに家賃の支払いを促します。入金管理システムを導入しているので、スピーディーな対応が可能です。

緊急時は24時間対応可能

もしも、物件に緊急事態が生じたら……。オーナーさんとしてはどう対処してよいのかわからず、焦ってしまいますよね。そんなときは、北章ハウザーの社員が駆け付けます。24時間対応可能!また、訴訟などのトラブルが生じたときは、オーナーさんと話し合った上で、状況に合わせて処理をします。

入居者からのクレームにも担当者が対応

入居者からクレームがきた場合は、管理担当員が素早く対応。現地確認後、入居者のところまで出向き、納得のいくまで心配りをし、現在入居している方がほかに流れていかないようにしています。

退去時の原状トラブル防止

入居者が退去する場合、原状回復について意見の食い違いが起きることもあります。北章ハウザーでは、トラブルを回避するため確認書を発行。入居時に確認書を確認したうえで、負担割合をオーナーさんと相談できるよう努めています。

北章ハウザーの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

北章ハウザーの
入居率・家賃回収率の一覧

入居率 記載がありませんでした。
家賃回収率 記載がありませんでした。
管理戸数 記載がありませんでした。
年間契約数 記載がありませんでした。
オーナー専属担当者の有無
クレーム対応
内装補修
家賃管理
※2021年1月12日時点での調査結果

北章ハウザーの会社情報

所在地 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-23
営業時間 土日・年末年始
定休日 9:00〜18:00
電話番号 011-562-4123
アクセス 札幌市電「西線6条駅」出口より徒歩5分

北章ハウザーの賃貸管理サービスまとめ

北章ハウザーでは、24時間対応の窓口を設置。緊急事態が起きた場合は、担当者がすぐに駆け付けます。入居者からのクレームに関しても、管理担当員を現地に派遣。入居者に対して誠意ある対応をするなど、オーナーさんが安心して管理業務につけるように工夫をしています。

入居申込者審査や、管理システムによる入金情報の確認があるのは、オーナーさんにとっても心強いのではないでしょうか。賃貸経営を考えている方は、北章ハウザーに相談してみてください。

札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選

入居率 コムズ 札幌オーナーズ 三光不動産
問合せ


入居率 97%以上 95%以上 96.20%
家賃
回収率
99.9%以上 99%以上 99.50%
年間
契約数
900強 記載なし 記載なし
専属担当者
有無
○ 記載なし 記載なし
リフォーム
相談
○ ○ ○
未納賃料
保証
○※1 要問合せ 要問合せ
証明書の
代理発行
○ 記載なし ○
24h体制 ○ ○ ○
定期巡回 ○ ○ ○
入退去時
立会い
○ ○ ○
クレーム
対応
○ ○ 記載なし
内装補修 ○ ○ ○
家賃管理 ○ ○ ○

※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選