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北章ハウザー

札幌市で賃貸管理サービスを提供している「北章ハウザー」を紹介。賃貸管理サービスの特徴についてまとめました。ぜひ参考にしてください。

※引用元サイト名:北章ハウザー 公式サイト/引用元URL:https://hokushou-houser.co.jp/

北章ハウザーの賃貸管理サービスの特徴

入居申込者審査あり

どんな人が入居されるのかオーナーさんとしては不安です。北章ハウザーでは、入居申込者の情報を確実に捉え、入居後のリスクに備えて、スムーズな契約に結びつくように働きかけています。また、各物件の内容に沿った賃貸借契約書を作成。契約期間を終了したあとは、更新内容を確認し、相場によって賃料の改定をおこなっています。

入金管理システムを導入

入居者には賃料の請求書を発行し、入金情報を確認。支払いが遅れている入居者に対しては、すみやかに家賃の支払いを促します。入金管理システムを導入しているので、スピーディーな対応が可能です。

緊急時は24時間対応可能

もしも、物件に緊急事態が生じたら……。オーナーさんとしてはどう対処してよいのかわからず、焦ってしまいますよね。そんなときは、北章ハウザーの社員が駆け付けます。24時間対応可能!また、訴訟などのトラブルが生じたときは、オーナーさんと話し合った上で、状況に合わせて処理をします。

入居者からのクレームにも担当者が対応

入居者からクレームがきた場合は、管理担当員が素早く対応。現地確認後、入居者のところまで出向き、納得のいくまで心配りをし、現在入居している方がほかに流れていかないようにしています。

退去時の原状トラブル防止

入居者が退去する場合、原状回復について意見の食い違いが起きることもあります。北章ハウザーでは、トラブルを回避するため確認書を発行。入居時に確認書を確認したうえで、負担割合をオーナーさんと相談できるよう努めています。

北章ハウザーの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

北章ハウザーの
入居率・家賃回収率の一覧

入居率 記載がありませんでした。
家賃回収率 記載がありませんでした。
管理戸数 記載がありませんでした。
年間契約数 記載がありませんでした。
オーナー専属担当者の有無
クレーム対応
内装補修
家賃管理
※2021年1月12日時点での調査結果

入居率・家賃回収率の評判がいい
札幌市の賃貸管理会社を見る

北章ハウザーの会社情報

所在地 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-23
営業時間 土日・年末年始
定休日 9:00〜18:00
電話番号 011-562-4123
アクセス 札幌市電「西線6条駅」出口より徒歩5分

北章ハウザーの賃貸管理サービスまとめ

北章ハウザーでは、24時間対応の窓口を設置。緊急事態が起きた場合は、担当者がすぐに駆け付けます。入居者からのクレームに関しても、管理担当員を現地に派遣。入居者に対して誠意ある対応をするなど、オーナーさんが安心して管理業務につけるように工夫をしています。

入居申込者審査や、管理システムによる入金情報の確認があるのは、オーナーさんにとっても心強いのではないでしょうか。賃貸経営を考えている方は、北章ハウザーに相談してみてください。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

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