更新日:

有限会社トム|札幌市のおすすめ賃貸管理会社

札幌市の有限会社トムは、オーナーさんの大切な財産である家賃を、毎月正確に送金することが最も大切な使命だと考えています。有限会社トムのサービスの特徴や、入居率・家賃回収率、会社情報についてまとめました。賃貸管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてみてください。

有限会社トム公式HP 有限会社トム公式HP
引用元URL:https://tom-fudousan.co.jp/

有限会社トムの賃貸管理サービスの特徴

入居率は95%

2020年現在、入居率は95%。有限会社トムは徹底した市場調査を行い、適切な募集条件やリフォームプランを見出し、競合物件に対する優位性を維持しています。また、有限会社トムは賃貸仲介部門を持たない賃貸管理専門会社。仲介業者向けの空室情報の拡散には特に力を入れていて、仲介店舗200店舗以上に、空室情報発信を定期的にメールで配信しています。有限会社トムは、小さな会社だからこそ、オーナーさんに寄り添い、真摯に日々業務に取り組んでいて、管理受託数は年々増加しています。

家賃滞納率は0.79%

有限会社トムは、原状回復、間取の変更、カラーリフォーム、リノベーションなど、競合物件にはない特徴や付加価値を生み出し、物件に合ったプランを提案してくれます。また、オーナーさんの大切な財産である家賃を、毎月正確に送金することは、最も大切な使命のひとつだと有限会社トムは考えています。特に、初期対応でのスピード感を大切にしていて、入居者の生活スタイルに合わせて、電話・メール・SMSなど、さまざまな手段で継続的に督促業務を行います。そのおかげで、有限会社トムの家賃滞納率は0.79%で、全国平均2.1%(※賃貸住宅市場景況感調査、2019年下期実績)を大きく下回っています。

有限会社トムの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

有限会社トムの入居率・家賃回収率の一覧

入居率 95%
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 あり
内装補修 記載なし
家賃管理 記載なし

入居率・家賃回収率の評判がいい
札幌市の賃貸管理会社を見る

有限会社トムの会社情報

所在地 札幌市白石区本郷通9丁目南3番12号 ダイアパレス本郷通102
定休日 記載なし
営業時間 記載なし
電話番号 011-865-1616(代)
アクセス 南郷13丁目駅から徒歩10分

有限会社トムの賃貸管理サービスまとめ

有限会社トムは、競合物件にはない特徴や付加価値を生み出し、物件に合ったプランを提案します。また、オーナーさんの大切な財産である家賃を、毎月正確に送金することが最も大切な使命のひとつだと考えています。現在は別の管理会社を利用している方も見直しを行うこともできますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




scrollable

調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選