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札幌市の賃貸管理会社一覧

札幌市の賃貸管理会社53社をまとめました。サービスの特徴やサポート内容を紹介していますので、安定した賃貸経営を目指している人は、ぜひ参考にしてください。

情報共有を徹底している
賃貸管理会社

あおぞら不動産 ※引用元サイト名:あおぞら不動産公式HP
引用元URL:https://www.aozorafudosan.com/

管理物件に関する情報は逐一報告している管理会社です。

管理を依頼している物件の状態やサポート体制等をこまかく報告しているから、遠方に住んでいるオーナーも安心です。

入居者とのコミュニケーションも大事にしているため、様々な情報を手に入れられるのも魅力。

  • 所在地

    北海道札幌市東区北24条東16丁目1-21-303

  • 定休日

    水曜日

  • 営業時間

    9:30~18:00

長い歴史を持つ信頼感

アルター ※引用元サイト名:アルター公式HP
引用元URL:http://www.aruter.com/

なんと40年もの間、札幌市の不動産管理に携わってきた歴史を持っています。

24時間対応可能なサポートシステムや、無駄なコストを省いて資産の拡大を図るサービスで、様々なニーズに応えています。

  • 所在地

    札幌市東区北11条東1丁目2-13

  • 定休日

    日曜日・祝日・お盆・年末年始

  • 営業時間

    平日10:00~17:00、土曜日10:00~12:00

満室経営を目指す賃貸管理会社

イーカンリネット ※引用元サイト名:イーカンリネット公式HP
引用元URL:http://www.e-kanri.net/

オーナーや入居者の要望にしっかりと耳を傾け、適宜改善を行っているイーカンリネット。満室経営を目指して、空室対策を行っています。

また、セキュリティ対策にも積極的に取り組み、様々な製品を紹介。安心・安全な住環境を整備しています。

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30 センチュリーガーデン3F

  • 定休日

    日曜・祝日・第2土曜日

  • 営業時間

    平日9:30~18:00、土曜日9:30~15:00

空室リスク軽減のための
多彩なサービス

ウィンドワード ※引用元サイト名:ウインドワード公式HP
引用元URL:http://windward-jpn.com/

法人斡旋を行っているため、物件の紹介先は豊富です。空室対策に効果的な巡回メンテナンスも行っており、美観の維持に努めています。

入居者のモラル低下を予防することで、退去率の低下を防いでいるのも特徴です。

  • 所在地

    北海道札幌市北区北11条西4丁目2番25号 4F

  • 定休日

    年中無休(※正月、夏期休暇を除く)

  • 営業時間

    9:30~18:00

安定した収入確保のための管理体制

オリエント建設 ※引用元サイト名:オリエント建設公式HP
引用元URL:http://www.orient-ltd.com/

丁寧な建物管理と真摯な入居管理により、安定した収益の獲得を目指します。専門家が様々なトラブルを解決してくれるので、安心して資産形成が可能です。

独自ネットワークを駆使した入居者の募集で、入居率向上を図っています。

  • 所在地

    札幌市南区石山1条7丁目27番7号

  • 定休日

    土・日・祝祭日

  • 営業時間

    9:00~18:00

入居率と家賃回収率を要チェック

コムズ ※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

札幌でも高い入居率と家賃回収率を誇る賃貸管理会社。スピード性を意識した賃貸管理で、入居者の悩みを速やかに解決。

さらに空き物件の清掃・管理も真摯に取り組み、高水準の入居率を維持しています。物件の魅力を高めるリフォームにも注目です。

  • 所在地

    北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-23

  • 定休日

    -

  • 営業時間

    -

無駄を省いたコスト管理

ギム ※引用元サイト名:ギム公式HP
引用元URL:http://www.gim-ms.com/

緊急事態でも迅速にトラブルを解決している管理会社です。

管理コストの最適化を行って、賃貸経営に臨めるので、無駄な費用を支払うことなく、有意義に資産形成することができます。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288番地13 BIBOビル

  • 定休日

    不定休

  • 営業時間

    9:30~17:00

いつでもどこでも物件状況を
確認できる

G・TOWN ※引用元サイト名:G・TOWN公式HP
引用元URL:https://www.gtown.co.jp/

パソコンやスマホから、管理物件の現況を把握できる、独自の賃貸管理システムを活用。

どのような管理を行っているかをリアルタイムで見ることができるので、高い信頼感があります。賃貸管理に関するノウハウも豊富なので安心です。

  • 所在地

    札幌市中央区南二条西十丁目1000-20ダイメックス札幌南2条ビル5階

  • 定休日

    水曜・日曜・祝日

  • 営業時間

    9:00~18:00

カラーリフォームで部屋の印象
を変える

札幌オーナーズ ※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/

物件の印象を低価格でガラリと変える「カラーリフォーム」を提案しています。

少ない負担で魅力的な物件に早変わりするので、お金を掛けずに差別化を図りたい人におすすめです。

未納金の督促も行い、低い家賃滞納率の維持に努めています。

  • 所在地

    札幌市白石区東札幌2条5丁目7-5 エコビル白石1階

  • 定休日

    年末年始(管理業務のみ年中無休24時間電話受付)

  • 営業時間

    9:30~17:00

物件の資産価値向上に積極的に
取り組む

シティビルサービス札幌 ※引用元サイト名:シティビルサービス札幌公式HP
引用元URL:http://city-bld.net/

賃貸物件の資産価値をリーズナブルに高めてくれるデザインリフォームを提案しています。

中古物件のリフォームに適しており、お手頃価格で入居率アップを図りたい人におすすめです。仲介力にも優れているため、豊富な紹介先があります。

  • 所在地

    札幌市中央区南9条西6丁目1-1 シティビル7F・8F

  • 定休日

    -

  • 営業時間

    -

老舗ならではのノウハウと実績を
持つ賃貸管理会社

タカラ ※引用元サイト名:タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

1983年創業の「タカラ」は地域密着型の賃貸管理会社。豊富な実績と経験に基づいた管理サービスで賃貸経営をサポートしています。

督促専門スタッフによる、家賃回収率の高さと徹底した空室対策で安定した収入を目指します。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南1条西10丁目4番地

  • 定休日

    日曜・祝日

  • 営業時間

    9:00~17:00

アパート建築のプロフェッショナル

ニックス ※引用元サイト名:ニックス公式HP
引用元URL:https://chintainix.com/

アパート建築のプロとして、専門的な知識と経験を活かした管理サービスを提供しています。

ニックスが建てたアパートは、ひとつとして同じものがないのだとか。それを個性として全面に押し出すことで、高い入居率を維持することが可能です。

  • 所在地

    札幌市白石区米里4条1丁目6番30号

  • 定休日

    -

  • 営業時間

    -

多岐にわたる有資格者のサポートを
受けられる

ネクステップ ※引用元サイト名:ネクステップ(賃貸管理事業部)公式HP
引用元URL:https://www.nexstepkanri.co.jp/

地元札幌に根ざしたサービスを提供する賃貸管理会社。多彩な有資格者のサポートで、さまざまな悩みを解決に導いています。

また、収益物件の購入にも対応しているので、これから賃貸経営を始めようと思っている人におすすめです。

  • 所在地

    北海道札幌市東区北12条東7丁目1-1 ワコービル4階

  • 定休日

    土曜・日曜・祝日

  • 営業時間

    9:00〜17:00

多彩なニーズに応えた賃貸管理会社

ビッグ ※引用元サイト名:ビッグ公式HP
引用元URL:https://www.power-s.co.jp/

入居者・オーナーどちらのニーズにも応えた賃貸管理サービスが特徴です。

入居率アップのために、建物管理を徹底したり、オーナー満足度向上のために、煩わしい入居管理に対応しています。

  • 所在地

    札幌市北区北9条西3丁目1-1

  • 定休日

    -

  • 営業時間

    -

家賃管理を専門部署が代行

三光不動産 ※引用元サイト名:三光不動産公式HP
引用元URL:http://www.asset-sanko.jp/

札幌エリアに詳しいスタッフがきめ細かいサポートを行う三光不動産。

専門部署が代行する家賃管理と、強力な不動産ネットワークを駆使した入居者募集により、高水準の入居率・家賃回収率を実現しています。

  • 所在地

    北海道札幌市北区北9条西2丁目12−1Sanko札幌駅前ビル

  • 定休日

    -

  • 営業時間

    10:00~18:00

流行を押さえた戦略が可能

ファクターナイン ※引用元サイト名:ファクターナイン公式HP
引用元URL:https://factor9-service.com/

マーケティング戦略を得意とするファクターナイン。市場ニーズを的確に捉え、トレンド感あふれる賃貸管理サービスの提供が可能です。

他社から乗り換える場合も簡単に引き継ぎできる体制が整っています。

  • 所在地

    札幌市中央区南2条西25丁目1-2ファクター・ナインビル3階

  • 定休日

    -

  • 営業時間

    9:00〜18:00 (電話受付 10:00〜17:00 )

オーナーに寄り添った賃貸管理
サポート

不動産ガイド ※引用元サイト名:不動産ガイド公式HP
引用元URL:http://www.fudousanguide.co.jp/

不動産ガイドが提案するサポートは、オーナーのストレスを軽減するものばかり。

クレーム処理や滞納者への督促、空室対策などを代行しているので、オーナーが負担に思うことはほとんどありません。

定期的な建物メンテナンスの実施も物件の魅力を高めているでしょう。

  • 所在地

    北海道札幌市東区北31条東10丁目2番29号

  • 定休日

    土・日・祝日・お盆・年末年始

  • 営業時間

    9:00~18:00

豊富な管理プランから自分に合った
ものを選べる

北海道エステート ※引用元サイト名:北海道エステート公式HP
引用元URL:https://h-estate.jp/

多彩な管理プランが用意されており、自分のニーズに合ったものを選ぶことで、効率的に賃貸経営に臨むことができます。

また、収支の見える化に積極的で、お金の動きをオーナー自身が確認することを、収益の最大化に繋げています。

  • 所在地

    北海道札幌市北区北33条西3丁目1番11号

  • 定休日

    日曜・第4月曜・GW・お盆・年末年始・祝祭日

  • 営業時間

    9:30~18:30(土曜10:00~15:00)

入居者満足度向上に貢献している

ほっとハウス ※引用元サイト名:ほっとハウス公式HP
引用元URL:https://ho10-house.com/

マーケティング戦略を駆使した賃貸管理サービスで入居者満足度を向上。ひいては、退去率ダウン、入居率アップが可能です。

膨大な顧客データを分析することで、入居者ニーズを把握し、日々のトラブルや不満の解決に努めています。

  • 所在地

    札幌市中央区南8条西4丁目422番地5号 グランドパークビル3階

  • 定休日

    年末年始・夏季・GW

  • 営業時間

    10:00~17:00

プロ目線で行う賃貸管理業務

丸海 ※引用元サイト名:丸海公式HP
引用元URL:https://www.marumi-y.co.jp/

滞納リスクの軽減やリフォームの提案などで、オーナーの収益拡大を図っています。

何かとトラブルが起きやすい退去時も、しっかりとプロ目線で立ち会いを代行しているので安心です。魅力的なリフォームの提案にも期待できます。

  • 所在地

    札幌市中央区南16条西8丁目1-38-3

  • 定休日

    不定休

  • 営業時間

    10:00~19:00

選べる日常管理

有限会社エステーション 有限会社エステーション公式HP
引用元URL:https://www.estation-h.co.jp/

有限会社エステーションの日常管理では、してほしい業務を選ぶことができます。

定期巡回や故障・苦情・クレーム処理、共用部分の清掃の手配、入居退去の立会および精算、賃料請求および家賃管理などがあります。

  • 所在地

    北海道札幌市北区北十八条西3丁目 I・Dビル1F

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    9:00~19:00

プロパティマネジメントを推進

株式会社グランドデザイン 株式会社グランドデザイン公式HP
引用元URL:https://www.grand-d.co.jp/

オーナーさんと同じ目線に立った管理を心がけていて、オーナーさんのパートナーとして、客観的な立場でのアドバイスやサポートを行ってくれます。

プロパティマネジメントを推進しています。

  • 所在地

    札幌市中央区南1条西1丁目16-4 シルキービル2F

  • 定休日

    水曜日 / 祝日

  • 営業時間

    10:00~17:00

低コストリフォームサービスが特徴

株式会社セゾン 株式会社セゾン公式HP
引用元URL:http://saison-sapporo.co.jp/

株式会社セゾンは、地方都市への不動産投資をするオーナーさんの不安を解消するために日々努力しています。

低コストリフォームサービスは、オーナーさんの悩みの1つである退去時の室内美装と原状回復工事です。

  • 所在地

    札幌市北区北19条西3丁目1-28 セゾンビル2F

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    9:00~18:00

総合不動産会社ならでは

株式会社ビッグサービス 株式会社ビッグサービス公式HP
引用元URL:https://www.kensakun.net/bigservice/

管理業務だけでなく、仲介業務や情報システム事業でも、業界トップクラスの実績と知名度を誇っています。

賃貸管理だけを行っている会社とは違い、総合不動産会社ならではの多くの強みを活かしたサービスを提供します。

  • 所在地

    札幌市中央区南4条西7丁目6番地ビッググループ本社ビル

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    記載なし

賃貸入居者とのやりとりはすべて任せられます

札幌宅商株式会社 札幌宅商株式会社公式HP
引用元URL:http://www.sapporotakusho.co.jp/index.php

一括で管理を委託することで、オーナーさんの煩わしさを解消でき、収入・支出のデータ保存もしてくれますので、確定申告の書類の手間も省けます。

賃貸入居者とのやりとりはすべて札幌宅商株式会社に任せられます。

  • 所在地

    札幌市豊平区平岸2条6丁目1番18号 平岸グランドビル 別館 2階

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    記載なし

賃貸仲介部門を持たない賃貸管理専門会社

有限会社トム 有限会社トム公式HP
引用元URL:https://tom-fudousan.co.jp/

徹底した市場調査を行い、適切な募集条件やリフォームプランを見出すことで、競合物件に対する優位性を維持しています。

有限会社トムは賃貸仲介部門を持たない賃貸管理専門会社です。

  • 所在地

    札幌市白石区本郷通9丁目南3番12号 ダイアパレス本郷通102

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    記載なし

40,000m2を超えるオフィスを供給

北海道建物株式会社 北海道建物株式会社公式HP
引用元URL:https://www.do-tate.co.jp/

札幌を中心に、旭川・函館・釧路・帯広の道内主要都市で、大型オフィスビルの所有と管理を行い、40,000m2を超えるオフィスを供給。

札幌・旭川で600戸を超す賃貸マンションを所有、駐車場事業では、道内で10ヶ所、300台を超すキャパシティーを誇ります。

  • 所在地

    札幌市中央区南3条西6丁目3番地2 南3条グランドビル

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    記載なし

密に連携しながらトータルな視点での運用

株式会社ウィンドワード 株式会社ウィンドワード公式HP
引用元URL:http://windward-jpn.com/index.htm

管理部だけでなく自社の賃貸部門があり、成約に向けた広告展開などを積極的に行っています。

オーナーさんと密に連携しながら、トータルな視点での運用と、管理業務の提供を目指します。

  • 所在地

    札幌市北区北11条西4丁目2番25号 4F

  • 定休日

    土日祝・年末年始・GW・お盆休

  • 営業時間

    9:30~18:00

独自の集客方法で入居率向上を図ります

ハウスプラザ株式会社 ハウスプラザ株式会社公式HP
引用元URL:https://houseplaza-sapporo.com/index.html

札幌の地域密着型の不動産会社。

長年培った賃貸管理のノウハウを活かして、ハウスプラザ株式会社独自の集客方法で入居率向上を図っています。

  • 所在地

    札幌市清田区真栄1条2丁目1-28

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    記載なし

オーナーさんとのコミュニケーションが大切

イーカンリネット株式会社 イーカンリネット株式会社公式HP
引用元URL:http://www.e-kanri.net/

仲介業者との連携はもちろん、オーナーさんとのコミュニケーションをとても大切にしています。

イーカンリネット株式会社の管理物件の種類は、アパート、分譲マンションの一室、一戸建てのほか、駐車場の管理もしています。

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30 センチュリーガーデン3F

  • 定休日

    日曜祝日、第二土曜日

  • 営業時間

    平日9:30~18:00/土曜日9:30~15:00

効率的に入居者を募集します

トラストホーム株式会社 トラストホーム株式会社公式HP
引用元URL:https://www.trust-home.jp/

指定流通機構であるレインズへの物件情報登録はもちろん、不動産情報サイトや、トラストホーム株式会社の自社サイトへ物件を掲載します。

インターネット広告にも出稿し、効率的に入居者を募集することができます。

  • 所在地

    札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13 平岸前田ビル3階

  • 定休日

    水曜日(本社・売買事業部)

  • 営業時間

    9:30~18:00

異常個所をいち早く発見できます

株式会社しんたくサポートサービス 株式会社しんたくサポートサービス公式HP
引用元URL:http://www.sss-web.net/

正確な知識と技術が必要な点検業務では各専門の点検業社と提携していて、専門の技術員が各設備の定期点検を行います。

また、日常的に建物巡回点検を行っていますので、異常個所をいち早く発見できることもポイントです。

  • 所在地

    札幌市中央区南1条西25丁目1-17 Maruyama S1 BL 2F

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    9:00~17:00

毎月収支明細書を発行

ケイズ管理株式会社 ケイズ管理株式会社公式HP
引用元URL:https://www.kskan.co.jp/

ケイズ管理株式会社は、入居者の募集、敷金精算、修繕工事まで、全部を行います。

毎月収支明細書を発行し、オーナーさんに収入の状況を明確にわかりやすく伝えます。

  • 所在地

    札幌市豊平区西岡5条1丁目1-9

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    記載なし

最適な建物にプランや賃貸物件を提案

リアルマネージメント有限会社 リアルマネージメント有限会社公式HP
引用元URL:http://www.real-m.co.jp/index.php

入居者獲得業務で、オーナーさんの収益の最大化を目指します。

入居者の多種多様なニーズに応えるため、専門担当者がきめ細かいマーケティングをし、これまで蓄積されたデータやノウハウを駆使して最適な建物にプランや賃貸物件を提案してくれます。

  • 所在地

    札幌市豊平区平岸2条6丁目2番25号JAドーミー平岸1階

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    記載なし

高い入居率と長期の入居率を実現

株式会社KIZUNA不動産 株式会社KIZUNA不動産公式HP
引用元URL:https://town-sapporo.wixsite.com/kizuna

オーナーさんの大切な資産の今の状況に合わせた管理や、不動産の再生のために必要なリフォームなどを提供し、高い入居率と長期の入居率を実現します。

プロパティマネジメントでオーナーさんと手を結び、大きな絆を生み出せるように努力しています。

  • 所在地

    北海道札幌市北区北24条西4丁目3番12号 第26桂和ビル2階

  • 定休日

    水曜日

  • 営業時間

    10:00~19:00

アパート・マンション経営に不可欠な様々な管理業務を代行します

株式会社NCK 株式会社NCK公式HP
引用元URL:https://www.apaman-nihonchiken.com/

株式会社NCKの管理システムは、入居者の募集・契約、家賃の集金、清掃、メンテナンス、苦情処理など、アパート・マンション経営に不可欠な様々な管理業務を代行するサービス。

多岐に渡る大変な業務を、オーナーさんに代わって引き受けます。

  • 所在地

    札幌市中央区大通西17丁目1-20

  • 定休日

    年末年始

  • 営業時間

    9時30分〜18時30分

不動産投資をトータルサポート

株式会社アーバンホームズ 株式会社アーバンホームズ公式HP
引用元URL:http://www.urbanhomes.jp/

確かなリサーチに基づいた物件プランニングと一括管理代行システムで、オーナーさんの長期的なアパート・マンション経営をサポートします。

長い人生に安心と幸せを届けるため、オーナーさんの不動産投資をトータルサポートしてくれます。

  • 所在地

    札幌市中央区北1条西19丁目

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    記載なし

失敗しないアパート・マンション経営をバックアップ

株式会社アウル 株式会社アウル公式HP
引用元URL:https://www.owlservice.net/

北海道ならではの問題点を熟知していて、玄関前の除雪作業や、住戸内の水道管の凍結防止対策の実施など、解決のための独自の管理システムを導入。

失敗しないアパート・マンション経営を全力でバックアップします。

  • 所在地

    札幌市中央区大通西17丁目2番19号 ODORI17ビル 3F

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    記載なし

自ら客付けをする仲介管理会社

株式会社イエストホーム 株式会社イエストホーム公式HP
引用元URL:https://yesthome.co.jp/

ホームページでは、札幌市と近郊の不動産情報(マンション・アパート・戸建)を中心に掲載しています。

ただ物件を管理するだけではなく、自ら客付けをする仲介管理会社です。

  • 所在地

    北海道札幌市白石区南郷通16丁目北1−18

  • 定休日

    年末年始を除き年中無休

  • 営業時間

    10:00~19:00

提案型の賃貸借代理会社

株式会社セット 株式会社セット公式HP
引用元URL:https://set-s.co.jp/

株式会社セットは提案型の賃貸借代理会社です。部屋を決めるために調べ、考え、そして、効果的な提案をします。
クレーム対応では、経験豊富なスタッフが速やかに対応します。

  • 所在地

    札幌市白石区菊水7条4丁目1-28 FirstSet 1F

  • 定休日

    記載なし

  • 営業時間

    9:30~18:00(電話受付時間 9:30~17:00)

提案力と実行力で物件の価値向上

株式会社エール ※引用元サイト名:株式会社エール公式HP
引用元URL:https://www.homemate-air.co.jp/

株式会社エールは、リーシング店舗としてホームメイト西18丁目店を運営しており、ユーザーニーズを捉えた入居者募集や回収率の向上を実現する賃貸管理を行っています。

また、リノベーションによる物件価値の向上など提案力と実行力に優れた賃貸管理会社です。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区大通西十七丁目1-20 ライオンズマンション第八大通102号

  • 定休日
    年末年始
  • 営業時間
    10:00~18:00

投資用物件の開発から対応

株式会社オール ※引用元サイト名:株式会社オール公式HP
引用元URL:https://or-corp.com/

株式会社オールは、投資用のアパート・マンションの開発から付き合いが可能な不動産賃貸管理会社です。税金対策も兼ねた土地活用の相談などもできます。

入居者募集にあたっては、FCで運営しているアパマンショップが大きな役割を果たしており、ユーザーニーズやお部屋探しの動向を知って空室対策を行うことも可能です。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区大通西25丁目1-28

  • 定休日

    毎週水曜日

  • 営業時間

    (電話受付)10:00~16:00 (毎月末最終日は15時まで)

コンサルティングも可能

株式会社スミカ ※引用元サイト名:株式会社スミカ公式HP
引用元URL:https://sumika-sapporo.com/

株式会社スミカは、賃貸管理で行う業務内容を基本となる月額管理料で実施する部分と、別途料金で実施する部分とに明確に分けています。

4戸までの小規模な物件を所有するオーナーさんには、月額管理料不要のスマートプランがおすすめです。また、賃貸経営に関するコンサルティングも受けられます。

  • 所在地

    北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16

  • 定休日

    日曜日

  • 営業時間

    09:00~19:00

専門部門が連携して管理

株式会社ダイアナ管理 ※引用元サイト名:株式会社ダイアナ管理公式HP
引用元URL:https://www.diana-kanri.jp/index.html

株式会社ダイアナ管理は、独立した営業部門と清掃部門、ビルメンテナンス部門がそれぞれの専門性を発揮しながら連携して賃貸管理業務にあたっている不動産会社です。

90%超という高い入居率と明確な滞納回収スケジュールも含め、的確で顧客満足度の高い物件管理を行っています。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-3 ダイアナ植物園ビル2F

  • 定休日

    -

  • 営業時間

    -

さまざまなサービスを提供

株式会社ビリーブ ※引用元サイト名:株式会社ビリーブ公式HP
引用元URL:https://www.kk-believe.co.jp/index.html

株式会社ビリーブは、仲介営業への積極的な訪問活動や不動産コンサルティング、高齢者向け相談サービスなどさまざまな特徴をもっている賃貸管理会社です。

太陽光発電システムやLED照明に強みをもっており、一戸建てや分譲貸しマンション、月極駐車場など多種多様な物件の管理にも対応しています。

  • 所在地

    北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8番1号 ディノス白石ビル1F

  • 定休日

    -

  • 営業時間

    -

借りたいと思う部屋づくり

株式会社FORYOU(フォーユー) ※引用元サイト名:株式会社FORYOU(フォーユー)公式HP
引用元URL:https://foryou2010.jp/

株式会社FORYOU(フォーユー)は、管理物件に関する報告が詳細な賃貸管理会社です。物件の価値を損ねないことを重視しています。

また、入居率をアップさせるために推進しているのがお部屋探しをするユーザーが借りたいと思える部屋づくりです。リーシングや仲介営業への積極的なアプローチなどがあります。

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-21 2階

  • 定休日

    年末年始

  • 営業時間

    09:30~19:00

実績豊富 リノベーションも可

株式会社マサル不動産 ※引用元サイト名:株式会社マサル不動産公式HP
引用元URL:

株式会社マサル不動産は、2018年の時点で2,000戸もの管理物件を抱える実績豊富な賃貸管理会社です。それだけオーナーさんの信頼を得ているといえるでしょう。

また、新築でのアパート経営のサポートや、経年で劣化した物件、中古で入手した物件のリノベーションも利用可能です。

  • 所在地

    北海道札幌市北区北34条西3丁目2-15 マサルビル1F

  • 定休日

    -

  • 営業時間

    09:30~18:30(土日祝は16:30まで)

親しみやすくで臨機応変な対応

株式会社札幌マネジメントサービス ※引用元サイト名:株式会社札幌マネジメントサービス公式HP
引用元URL:https://sms846.com/

株式会社札幌マネジメントサービスは、オーナーさんと距離が近い小回りの利く賃貸管理会社です。同じ担当者がずっと面倒をみる点も評価されています。

空室対策に役立っているのが同社ならではの提案力です。募集条件の見直し、定期清掃とリフォームを3本柱としています。

  • 所在地

    北海道札幌市白石区本通16丁目南4番58号 小塚ビル2F

  • 定休日

    不定休

  • 営業時間

    09:00~18:00

株式会社アカマ不動産 ※引用元サイト名:株式会社アカマ不動産公式HP
引用元URL:https://www.akamafudousan.com/

株式会社アカマ不動産は、札幌市白石区北郷地域を拠点とする地域密着型の不動産会社です。女性スタッフが在籍し、女性の目線からのアドバイスや賃貸管理が強み。空室対策として防犯カメラを設置するなど、物件の管理から入居者の立場に立った対策までを細やかに行っています。

賃貸管理については家賃の集金や入居者対応のほかに、クレーム対応や建物管理、契約更新など手間のかかる部分も請け負ってもらえます。

  • 所在地

    札幌市白石区北郷8条7丁目2番3号

  • 定休日

    日曜日・祝日

  • 営業時間

    07:00~19:00

株式会社アスタ ※引用元サイト名:株式会社アスタ公式HP
引用元URL:https://www.ast-holdings.com/

株式会社アスタでは、札幌市を中心に賃貸物件の管理業務代行サービスを提供しています。管理業務だけでなく、物件オーナーの経営においてもコンサルティングを行い、より利益の高い経営ができるようにアドバイスを行っています。また管理における提案なども積極的に行い、より住人が快適に暮らせる環境づくりに取り組んでいます。

  • 所在地

    札幌市中央区北2条東3丁目2番地 札幌セントラルビル4F

  • 定休日

    日・祝(問い合わせ窓口)

  • 営業時間

    8:30-17:30(受付時間)

リーベエステート ※引用元サイト名:リーベエステート公式HP
引用元URL:https://www.liebe-estate.com/

リーベエステートは札幌市を中心に賃貸物件の管理を行う不動産会社です。良好な住環境を維持することで不動産収益を上げ、入居率を安定させるサポートをしています。不動産の資産価値を上げるコンサル業務が得意です。オーナーは賃貸管理をプロに任せ、賃貸経営においてビジネスの幅を広げることに専念できます。

また、現在所有している物件を近隣物件と差別化するためのリフォーム提案を行っています。低予算のクロス貼りから水廻りのリフォーム・家具や家電の設置など、物件にあった対策を検討されてみてはいかがでしょう。

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目4番17号

  • 定休日

    不定休

  • 営業時間

    10:00 ~ 18:00

グランコミュニティ ※引用元サイト名:グランコミュニティ公式HP
引用元URL:https://www.grand-community.co.jp/

グランコミュニティでは、札幌市を中心として賃貸物件の管理業務を請け負っています。賃貸募集や契約などもグループ会社である「グランホーム㈱」が行っており、多岐にわたる賃貸管理業務を代行してくれるのが特徴です。

さらに、日本グランデグループとして不動産資産をトータルサポートしているシステムを取り入れ、不動産資産を運用する手間を軽減しながらも、より適した運用方法を見つけることができます。

  • 所在地

    札幌市中央区大通西5丁目1番地1

  • 定休日

    -

  • 営業時間

    -

明功 ※引用元サイト名:明功公式HP
引用元URL: https://www.meikou-shiroishi.jp/

明功は、札幌市白石区にて不動産事業をおこなってきた会社です。不動産管理においては、入居者募集から退去後の業務にいたるまでを一括でサポートしています。管理物件の入居率は95%以上(2022年8月現在)、地域のニーズを把握した住みやすい環境づくりに取り組んできました。

また、家賃管理や物件維持においても細かなサポートが特徴です。オーナーへ毎月の収支報告書を送付し、随時賃貸管理状況を把握が可能なほか、ワックスがけや照明交換などの細かな要望にも対応しています。

  • 所在地

    北海道札幌市白石区平和通4丁目北3-5

  • 定休日

    年末年始

  • 営業時間

    平日・土曜日 9:00~17:30
    日曜日・祝日 9:00~17:00

不動産のea ※引用元サイト名:不動産のea公式HP
引用元URL: https://fudousan-ea.com/

不動産のeaは、札幌駅から徒歩3分の場所にある不動産会社です。24時間365日自社スタッフで運営、独自の情報共有システムしているため、お問い合わせ内容が正確に把握できています。また、組織的に情報共有が行われており、誰に聞いても同じ情報を提供してもらうことができます。
管理担当者への不満から家賃未払い者の対応まで、物件オーナー様の悩みに幅広く対応可能です。

管理業務は、入居者の募集から審査・書類作成・トラブル対応など一括して対応できます。オーナー様が行うのは、確認や承認のみなので、経営業務に専念できるでしょう。

  • 所在地

    北海道札幌市北区北七条西4丁目4-1 第5北海道通信ビル4F

  • 定休日

    年末年始

  • 営業時間

    10:00~19:00

札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選

入居率 コムズ 札幌オーナーズ 三光不動産
問合せ


入居率 97%以上 95%以上 96.20%
家賃
回収率
99.9%以上 99%以上 99.50%
年間
契約数
900強 記載なし 記載なし
専属担当者
有無
○ 記載なし 記載なし
リフォーム
相談
○ ○ ○
未納賃料
保証
○※1 要問合せ 要問合せ
証明書の
代理発行
○ 記載なし ○
24h体制 ○ ○ ○
定期巡回 ○ ○ ○
入退去時
立会い
○ ○ ○
クレーム
対応
○ ○ 記載なし
内装補修 ○ ○ ○
家賃管理 ○ ○ ○

※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)

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