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ケイズ管理株式会社|札幌市のおすすめ賃貸管理会社

札幌市のケイズ管理株式会社は、入退去にかかる費用だけでなく、リフォームの費用、税金などの管理をしてくれます。ケイズ管理株式会社のサービスの特徴や、入居率・家賃回収率、会社情報についてまとめました。賃貸管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてみてください。

ケイズ管理株式会社公式HP ケイズ管理株式会社公式HP
引用元URL:https://www.kskan.co.jp/

ケイズ管理株式会社の賃貸管理サービスの特徴

業務全般を任せてオーナーさんの負担を軽減します

入居率が上がる理由は、入居者が早く決まりやすいから。賃貸物件をたくさん担当している他の仲介業者は、入居者を優先して紹介する可能性が低く、入居率がなかなか上がらない場合がありますが、ケイズ管理株式会社に委託した場合は、入居者を優先して紹介しますので、入居率が上がりやすいのです。ケイズ管理株式会社は、入居者の募集、敷金精算、修繕工事まで、全部を行います。毎月、収支明細書を発行し、オーナーさんに収入の状況を明確にわかりやすく伝えます。賃貸の管理を行う時は、家賃の滞納や、入居者同士のトラブルなどの問題が必ずと言っていいほど発生しますし、賃貸物件の掃除や設備点検なども業者に依頼しなければなりません。全部を自分でしやろうとてしまうと大変ですので、ケイズ管理株式会社に業務全般を任せると、オーナーさんの負担を軽減できます。

管理会社に委託している賃貸物件の方が入居している期間が長い

最近の入居者は、オーナーさんとの直接話をすることを嫌う傾向にあります。そのため、オーナーさんが自分で管理を行っている賃貸物件よりも、管理会社に委託している賃貸物件の方が、入居している期間が長いともいわれています。ケイズ管理株式会社では、入退去にかかる費用だけでなく、リフォームの費用、税金などの管理をしてくれますし、明細を発行して送付してくれますので、収益の管理をしやすいというメリットがあります。

入居者・オーナーへの対応力にこだわりがある

業界10年以上のスタッフが少数精鋭で対応しているケイズではトラブルの対応を強みとしています。創業以来、社員の入れ替わりがないことから、経験の積み重ねとノウハウを持つ会社です。入居者に安心してもらえるようなきめ細やかな対応を心がけています。

ケイズ管理株式会社の賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

ケイズ管理株式会社の入居率・家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 記載なし
内装補修 記載なし
家賃管理 記載なし

ケイズ管理株式会社への相談の流れは?

  1. 電話やHPの問い合わせフォームで問い合わせ
  2. 管理内容に関する希望の確認
  3. 入居条件や管理の提案
  4. 管理委託契約の締結
  5. 鍵と契約書の引き渡し

一般的に上記の流れで契約の締結を行います。ホームページの問い合わせでは記入必須情報として、名前とフリガナ、電話番号、FAX番号、メールアドレスが必要です。また、お客様情報の入力も必要であるため、忘れずに対応をしましょう。

希望の連絡方法は電話、メール、どちらでも選べます。他には住所、問い合わせ内容を記載して送ってください。

ケイズ管理株式会社の実績・扱っている物件の評価は?

入居率 97.3%
家賃回収率 公式HPに記載はありませんでした
管理戸数 公式HPに記載はありませんでした
年間契約数 公式HPに記載はありませんでした
オーナー専属担当者の有無 公式HPに記載はありませんでした
クレーム対応 ○
内装補修 ○
家賃管理 ○

※2024年4月15日時点での調査結果です

ケイズ管理株式会社の業務内容

運営管理委託契約

  • 家賃の送金
  • 定期清掃・設備点検
  • 賃貸借契約の代行
  • 毎月の収支明細書の発行
  • 敷金等預かり金の精算、管理
  • 各媒体を使用しての入居者募集

管理サービス

  • 空室の入居者募集、入居、退去の管理
  • 入居者間のトラブル・苦情対応
  • 滞納者への督促、長期滞納者への法的手続き代行
  • 各種法定点検の立会い、報告代行
  • 合鍵の保管、管理 など

入居率・家賃回収率の評判がいい
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ケイズ管理株式会社の会社情報

所在地 札幌市豊平区西岡5条1丁目1-9
定休日 記載なし
営業時間 記載なし
電話番号 011-827-9663
アクセス 福住駅から徒歩7分

ケイズ管理株式会社スの賃貸管理サービスまとめ

ケイズ管理株式会社は、入退去にかかる費用だけでなく、リフォームの費用や税金などの管理もしてくれますし、明細を発行して送付してくれますので、収益の管理をしやすいのが特徴です。現在は別の管理会社を利用している方も見直しを行うこともできますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

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