ケイズ管理株式会社｜札幌市のおすすめ賃貸管理会社

入居率が上がる理由は、入居者が早く決まりやすいから。賃貸物件をたくさん担当している他の仲介業者は、入居者を優先して紹介する可能性が低く、入居率がなかなか上がらない場合がありますが、ケイズ管理株式会社に委託した場合は、入居者を優先して紹介しますので、入居率が上がりやすいのです。ケイズ管理株式会社は、入居者の募集、敷金精算、修繕工事まで、全部を行います。毎月、収支明細書を発行し、オーナーさんに収入の状況を明確にわかりやすく伝えます。賃貸の管理を行う時は、家賃の滞納や、入居者同士のトラブルなどの問題が必ずと言っていいほど発生しますし、賃貸物件の掃除や設備点検なども業者に依頼しなければなりません。全部を自分でしやろうとてしまうと大変ですので、ケイズ管理株式会社に業務全般を任せると、オーナーさんの負担を軽減できます。

最近の入居者は、オーナーさんとの直接話をすることを嫌う傾向にあります。そのため、オーナーさんが自分で管理を行っている賃貸物件よりも、管理会社に委託している賃貸物件の方が、入居している期間が長いともいわれています。ケイズ管理株式会社では、入退去にかかる費用だけでなく、リフォームの費用、税金などの管理をしてくれますし、明細を発行して送付してくれますので、収益の管理をしやすいというメリットがあります。

業界10年以上のスタッフが少数精鋭で対応しているケイズではトラブルの対応を強みとしています。創業以来、社員の入れ替わりがないことから、経験の積み重ねとノウハウを持つ会社です。入居者に安心してもらえるようなきめ細やかな対応を心がけています。

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1. 電話やHPの問い合わせフォームで問い合わせ
2. 管理内容に関する希望の確認
3. 入居条件や管理の提案
4. 管理委託契約の締結
5. 鍵と契約書の引き渡し

一般的に上記の流れで契約の締結を行います。ホームページの問い合わせでは記入必須情報として、名前とフリガナ、電話番号、FAX番号、メールアドレスが必要です。また、お客様情報の入力も必要であるため、忘れずに対応をしましょう。

希望の連絡方法は電話、メール、どちらでも選べます。他には住所、問い合わせ内容を記載して送ってください。

※2024年4月15日時点での調査結果です

• 家賃の送金
• 定期清掃・設備点検
• 賃貸借契約の代行
• 毎月の収支明細書の発行
• 敷金等預かり金の精算、管理
• 各媒体を使用しての入居者募集

• 空室の入居者募集、入居、退去の管理
• 入居者間のトラブル・苦情対応
• 滞納者への督促、長期滞納者への法的手続き代行
• 各種法定点検の立会い、報告代行
• 合鍵の保管、管理　など

ケイズ管理株式会社は、入退去にかかる費用だけでなく、リフォームの費用や税金などの管理もしてくれますし、明細を発行して送付してくれますので、収益の管理をしやすいのが特徴です。現在は別の管理会社を利用している方も見直しを行うこともできますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。