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株式会社NCK｜札幌市のおすすめ賃貸管理会社
札幌市の株式会社NCKは、アパート・マンション経営に不可欠な様々な管理業務を代行します。株式会社NCKのサービスの特徴や、入居率・家賃回収率、会社情報についてまとめました。賃貸管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてみてください。
株式会社NCK公式HP引用元URL：https://www.apaman-nihonchiken.com/
株式会社NCKの賃貸管理サービスの特徴
オーナーさんに代わって引き受けます
株式会社NCKの管理システムは、入居者の募集・契約、家賃の集金、清掃、メンテナンス、苦情処理など、アパート・マンション経営に不可欠な様々な管理業務を代行するサービスです。多岐に渡る大変な業務を、オーナーさんに代わって引き受け、さらに有益な不動産経営ができるようにサポートしてくれます。また、家賃の入金確認や督促請求、入居者への口座振替手続き、敷金などの保管及び返還、領収書や請求書の発行など、金銭の管理に伴う書類作成も代行します。
コストダウンもできるし、高い技術力で対応します
株式会社NCKは、しっかりとした丁寧な管理システムで、オーナーさんの大切な財産を守ります。また、増改築やリフォームなど、時代のニーズに合わせた運用が必要ですので、株式会社NCKは、計画から施工までをワンストップで対応しますので、コストダウンできるだけでなく、高い技術力で対応してくれます。さらに、アパート・マンション経営の成功のポイントは、空室期間を長引かせないことが大事で、「常にほぼ満室状態＝計画に近い予定利回り」を実現することにあります。株式会社NCKは、アパマンショップFCとして複数の店舗を運営していて、そのネットワークを最大限に活用した、スピーディーで確実な入居者募集を実現します。
株式会社NCKの賃貸管理サービスの口コミ評判
株式会社NCKの入居率・家賃回収率の一覧
| 入居率 | 記載なし |
| 家賃回収率 | 記載なし |
| 管理戸数 | 記載なし |
| 年間契約数 | 記載なし |
| オーナー専属担当者の有無 | 記載なし |
| クレーム対応 | あり |
| 内装補修 | 記載なし |
| 家賃管理 | 記載なし |
株式会社NCKの賃貸管理サービスへの相談の流れは？
NCKの賃貸管理サービスへの相談の流れについて、公式HPに詳しい記載はありませんでした。
ただし公式HPからメールで連絡が可能なため、賃貸管理について気になる事があれば、公式HPから問い合わせを行ってみましょう。
株式会社NCKの賃貸管理サービスの実績・扱っている物件の評価は？
公式HPに記載はありませんでした
株式会社NCKの賃貸管理サービスの業務内容
入居者募集
- 入居者への賃貸契約
- クレーム対応
- 近隣トラブルの調整
- 使用状況の確認
- 各種通知の配布
- 入退去立ち会い
建物・敷地・設備管理
- 管理物件
- 駐車場
- 空室の管理
- 入居者への説明
- 付帯設備の故障時の対応
- 定期清掃
- 緊急時の受付対応
金銭管理
- 家賃の入金確認
- 督促請求
- 入居者への口座振替手続き
- 敷金等の保管及び返還
- 領収書や請求書の発行
書類・その他の管理
- 契約に関わる書類の保管や更新手続き
- 鍵の保管
- 図面・報告書等の保管
- 車庫などの各種証明書の受付対応
株式会社NCKの会社情報
| 所在地 | 札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
| 定休日（アパマンショップ大通西18丁目店） | 年末年始 |
| 営業時間 | 9時30分〜18時30分 |
| 電話番号 | 011-612-8818 |
| アクセス | 西18丁目駅徒歩1分 |
株式会社NCKの賃貸管理サービスまとめ
株式会社NCKは、しっかりとした丁寧な管理システムでオーナーさんの大切な財産を守ってくれます。また、増改築やリフォームなど、時代のニーズに合わせた運用を目指し、計画から施工までをワンストップで対応しています。現在は別の管理会社を利用している方も見直しを行うこともできますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。
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入居率で見る
札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選
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コムズ  ※引用元サイト名：コムズ公式HP 引用元URL：https://www.comscoltd.com/ |
株式会社タカラ  ※引用元サイト名：株式会社タカラ公式HP 引用元URL：http://www.chintai.e-takara.co.jp/ |
札幌オーナーズ  ※引用元サイト名：札幌オーナーズ公式HP 引用元URL：https://www.s-owners.com/ |
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| 入居率 | 98.25%※1 | 96.5%※3 | 96.03%※5 |
| 家賃回収率 | 99.9%以上※2 | 99.7%※4 | 99.4%※6 |
| 管理戸数 | 7,859戸 | 12,361戸 | 約4,450戸 |
| 定期巡回数/月 | 2回/月 | 記載なし | 記載なし |
| 管理部の人数 | 50人 | 記載なし | 記載なし |
| 空室データ管理を 行っているか |
個人別 空室日数・空室率の管理 |
記載なし | 記載なし |
| リフォーム・ 修繕対応 |
自社施工 | 協力会社施工 | 記載なし |
| 定休日 | 年末年始 ※土日祝日は営業しています |
日・祝 | 年末年始 ※管理業務のみ年中無休 |
| 問合せ |
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調査対象：2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準：入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出
※1 参照元：コムズ公式HP（https://www.comscoltd.com/rent-manage/）2024年4月時点
※2 参照元：コムズ公式HP（https://www.comscoltd.com/rent-manage/）2024年4月時点
※1 参照元：タカラ公式HP（https://e-takara.co.jp/）調査期間不明
※2 参照元：タカラ公式HP（https://e-takara.co.jp/）調査期間不明
※1 参照元：札幌オーナーズ公式HP（https://www.s-owners.com/care/outline/）2023年8月時点
※2 参照元：札幌オーナーズ公式HP（https://www.s-owners.com/care/bill/）2012年5月末時点
