札幌宅商株式会社｜札幌市のおすすめ賃貸管理会社

現在、約80％のオーナーさんが、所有物件の管理や入居者募集などを不動産会社に委託しています。管理などを委託する理由としては、以前であれば、「市外にいるので管理できないから」「年齢的にも、今後自分で管理をして行くのが難しくなってきたから」との声が多かったのですが、近年では「相続でした物件を管理するのが煩わしい」「投資目的で所有しているので、管理は一任したい」という人が増えて来ています。また、今はネット社会のため、95％以上の人がインターネットで物件を検索し、問い合せる時代。そのため、賃貸募集だけを専任で依頼するオーナーさんも増加しているのです。

所有物件を札幌宅商株式会社に任せるメリットは、一括で管理を委託することで、オーナーさんの煩わしさを解消できることにあります。札幌宅商株式会社で収入・支出のデータ保存をしますので、確定申告の書類の手間も省けますし、賃貸入居者とのやりとりはすべて札幌宅商株式会社にお任せ。窓口を一つにすることによて、プライベートにもゆとりができます。そして、入居者、仲介会社への物件情報が素早く提供できるのも大きな特徴の一つ。オーナーさんへは仲介会社からの連絡もありませんし、時間的にコストの削減もでき、室内清掃、内装などの人的コスト削減にもなりますので、メリットがたくさんあります。

札幌宅商株式会社は、エポスカードや全保連、ジェイ・リースなどと提携しています。借主の審査では札幌宅商株式会社に加えて保証会社の審査も実施するため、入居後に家賃を滞納されてしまうリスクを軽減することができます。

また、札幌宅商株式会社は三井住友海上火災保険やアイアル少額短期保険の代理店でもあります。そのため、事故が起きた際にも、保険会社への対応から修理までワンストップで対応可能。さらに、事故に備えた保険の提案も行ってくれます。

札幌宅商グループには、札幌宅商株式会社のほか、札幌宅商リビングデザイン株式会社と札幌宅商グループ本部株式会社があります。この3社が提携して管理体制を強化しており、物件の空室情報をリアルタイムに把握できるようにしています。

また、宣伝活動では、グループ会社がSUUMO・athome・House Town・不動産連合隊などのポータルサイトや、不動産情報誌へ情報を掲載。空室が増えないよう対策を行っています。

入居率・家賃回収率の評判がいい
札幌市の賃貸管理会社を見る

賃貸管理について相談したい場合は、電話あるいは公式HP内の問い合わせフォームから行いましょう。問い合わせフォームでは、名前やメールアドレス、問い合わせ内容などを入力します。

札幌宅商株式会社の公式HPに記載されている内容では、「2023年実績では、管理物件数2690戸、入居数95%、賃料回収率97.03%」とあります。

近年では、資産運用を目的として、札幌宅商株式会社で物件を購入する投資家オーナーが増えているそうです。

• 金銭管理（督促送金含む）
• 建物維持管理
• 募集業務
• 苦情対応
• 契約更新
• 退居精算
• 各種立会い業務

所有物件を札幌宅商株式会社に任せると、一括で管理を委託することでオーナーさんの煩わしさを解消できますし、確定申告の書類の手間も省けます。賃貸入居者とのやりとりはすべてお任せできますので、メリットが多いのが特徴です。現在は別の管理会社を利用している方も見直しを行うこともできますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。