ニックス

地域密着型の賃貸管理会社として、アパート経営をサポートしています。

約15年もの間、賃貸物件のオーナーの不安を解消してきた実績を持つ会社です。

経営コストの最適化を図ることで、あまりにも無駄な費用がかかりすぎて、経営どころではないというオーナーを出さないために活動。

魅力的な物件の提供を目指しているので、オーナーはもちろん、入居者満足度の向上にも期待できます。

ニックスはアパート経営に特化した賃貸管理会社です。木造アパートの設計・施工から賃貸管理まで一貫して行っているため、スムーズなやり取りができます。

ニックスがつくったアパートには、それぞれに個性があります。つまり、ほかの物件との差別化が容易になるということ。

時代の流行に逸れずに、素材や機能、オリジナリティに至るまで、徹底的に分析し、不動産に反映しているから、高い入居率を実現できているのです。

また、建築やメンテナンスにかかる費用を、できる限り安価で提供できるように尽力しています。そのためのひとつの施策として、大量仕入れを実施。

建築のプロとして、高品質の素材を安く仕入れ、オーナーに貢献しています。

ニックスの賃貸管理システムは、クレーム対応や入退去の立ち会いはもちろん、未納金の督促等の家賃管理、建物周辺の定期清掃など建物管理、各種手続きの代行などのすべてのオーナー業務を担当するものです。

ここに挙げたのはほんの一部ですが、これだけでも、管理業務の煩わしさから解放されたことが分かります。

また、設備や共用部分の点検・整備による快適な住環境を入居者に提供するには、オプションの追加が必要です。

しっかりと打ち合わせを行い、ニーズに合ったサポート業務を依頼することが収益の最大化に繋がるでしょう。

※2020年10月5日時点での調査結果

入居率・家賃回収率の評判がいい
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ニックスへの賃貸管理に関する相談は、電話か問い合わせフォームから行えます。

問い合わせフォームでは、問い合わせ内容の選択・名前・フリガナ・メールアドレス・電話番号・メモ欄（問い合わせ内容）が入力必須項目です。通常、問い合わせ内容を送信してから2～3日以内にスタッフから連絡が入ります。

ニックスの公式HPによると、平成30年度実績の入居率は98％、管理物件数は2,500室です（2025年3月28日時点で確認できた情報）。なお、最近の実績を知りたい方は、ニックスへ直接問い合わせることをおすすめします。

• 入居者・空き駐車場の募集、賃貸借契約代行
• 入居者からのクレーム受付・対応
• 入居・退去の立ち会い
• 修理補修費の請求及び発注など

• 家賃の入金チェック・督促請求
• 修理補修等の業者からの請求受付
• 領収書・請求書の発行及び金銭管理に伴う書類作成など

• 部屋及び駐車場・空室及び空き駐車場の管理
• 付帯設備の故障時の受付及び対応
• 定期清掃
• 夜間・日祝祭日の緊急受付対応

• 家賃借契約書、契約に関わる書類の保管及び更新手続き
• 鍵の保管
• 車庫等の各種証明書の受付及び発行

アパート建築のスペシャリストだからこその提案を行うニックス。

賃貸経営にかける予算の範囲内で行なうので、適した管理システムに期待できそうです。

また、賃貸管理会社を選ぶときには、手厚いサポートがあることはもちろん、入居率・家賃回収率に注目すべきでしょう。

これらを見ることで、賃貸経営業務に励んでいる際に、しっかりと利益をえられるかの判断基準になりますので、ぜひチェックしてみてください。