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アパートの設計・施工~管理まで一貫して行っている「ニックス」についてまとめました。
サービスの特徴やサポート内容を詳しく紹介しているので、札幌市に根ざした賃貸管理会社を探している人は、ぜひ参考にしてください。
地域密着型の賃貸管理会社として、アパート経営をサポートしています。
約15年もの間、賃貸物件のオーナーの不安を解消してきた実績を持つ会社です。
経営コストの最適化を図ることで、あまりにも無駄な費用がかかりすぎて、経営どころではないというオーナーを出さないために活動。
魅力的な物件の提供を目指しているので、オーナーはもちろん、入居者満足度の向上にも期待できます。
ニックスはアパート経営に特化した賃貸管理会社です。木造アパートの設計・施工から賃貸管理まで一貫して行っているため、スムーズなやり取りができます。
ニックスがつくったアパートには、それぞれに個性があります。つまり、ほかの物件との差別化が容易になるということ。
時代の流行に逸れずに、素材や機能、オリジナリティに至るまで、徹底的に分析し、不動産に反映しているから、高い入居率を実現できているのです。
また、建築やメンテナンスにかかる費用を、できる限り安価で提供できるように尽力しています。そのためのひとつの施策として、大量仕入れを実施。
建築のプロとして、高品質の素材を安く仕入れ、オーナーに貢献しています。
ニックスの賃貸管理システムは、クレーム対応や入退去の立ち会いはもちろん、未納金の督促等の家賃管理、建物周辺の定期清掃など建物管理、各種手続きの代行などのすべてのオーナー業務を担当するものです。
ここに挙げたのはほんの一部ですが、これだけでも、管理業務の煩わしさから解放されたことが分かります。
また、設備や共用部分の点検・整備による快適な住環境を入居者に提供するには、オプションの追加が必要です。
しっかりと打ち合わせを行い、ニーズに合ったサポート業務を依頼することが収益の最大化に繋がるでしょう。
口コミ情報はありませんでした
入居率 | 98% |
家賃回収率 | 記載なし |
管理戸数 | 2500戸 |
年間契約数 | 記載なし |
オーナー専属担当者の有無 | 記載なし |
クレーム対応 | ![]() |
内装補修 | ![]() |
家賃管理 | ![]() |
※2020年10月5日時点での調査結果
所在地 | 札幌市白石区米里4条1丁目6番30号 |
定休日 | - |
営業時間 | - |
電話番号 | 011-872-2297 |
アクセス | 札幌JCTから車で約3分 |
アパート建築のスペシャリストだからこその提案を行うニックス。
賃貸経営にかける予算の範囲内で行なうので、適した管理システムに期待できそうです。
また、賃貸管理会社を選ぶときには、手厚いサポートがあることはもちろん、入居率・家賃回収率に注目すべきでしょう。
これらを見ることで、賃貸経営業務に励んでいる際に、しっかりと利益をえられるかの判断基準になりますので、ぜひチェックしてみてください。
札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選
入居率 | コムズ | 札幌オーナーズ | 三光不動産 |
問合せ |
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入居率 | 97%以上 | 95%以上 | 96.20% |
家賃 回収率 |
99.9%以上 | 99%以上 | 99.50% |
年間 契約数 |
900強 | 記載なし | 記載なし |
専属担当者 有無 |
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記載なし | 記載なし |
リフォーム 相談 |
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未納賃料 保証 |
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要問合せ | 要問合せ |
証明書の 代理発行 |
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記載なし | ![]() |
24h体制 | ![]() |
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定期巡回 | ![]() |
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入退去時 立会い |
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クレーム 対応 |
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記載なし |
内装補修 | ![]() |
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家賃管理 | ![]() |
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※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)