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ニックス

アパートの設計・施工~管理まで一貫して行っている「ニックス」についてまとめました。

サービスの特徴やサポート内容を詳しく紹介しているので、札幌市に根ざした賃貸管理会社を探している人は、ぜひ参考にしてください。

ニックス ※引用元サイト名:ニックス公式HP
引用元URL:https://chintainix.com/

ニックスの賃貸管理サービスの
特徴

多様なニーズに応える
賃貸管理会社

地域密着型の賃貸管理会社として、アパート経営をサポートしています。

約15年もの間、賃貸物件のオーナーの不安を解消してきた実績を持つ会社です。

経営コストの最適化を図ることで、あまりにも無駄な費用がかかりすぎて、経営どころではないというオーナーを出さないために活動。

魅力的な物件の提供を目指しているので、オーナーはもちろん、入居者満足度の向上にも期待できます。

アパート建築のプロだから
実現する高い入居率

ニックスはアパート経営に特化した賃貸管理会社です。木造アパートの設計・施工から賃貸管理まで一貫して行っているため、スムーズなやり取りができます。

ニックスがつくったアパートには、それぞれに個性があります。つまり、ほかの物件との差別化が容易になるということ。

時代の流行に逸れずに、素材や機能、オリジナリティに至るまで、徹底的に分析し、不動産に反映しているから、高い入居率を実現できているのです。

また、建築やメンテナンスにかかる費用を、できる限り安価で提供できるように尽力しています。そのためのひとつの施策として、大量仕入れを実施。

建築のプロとして、高品質の素材を安く仕入れ、オーナーに貢献しています。

オーナーが抱える管理業務を
すべて担当する

ニックスの賃貸管理システムは、クレーム対応や入退去の立ち会いはもちろん、未納金の督促等の家賃管理、建物周辺の定期清掃など建物管理、各種手続きの代行などのすべてのオーナー業務を担当するものです。

ここに挙げたのはほんの一部ですが、これだけでも、管理業務の煩わしさから解放されたことが分かります。

また、設備や共用部分の点検・整備による快適な住環境を入居者に提供するには、オプションの追加が必要です。

しっかりと打ち合わせを行い、ニーズに合ったサポート業務を依頼することが収益の最大化に繋がるでしょう。

ニックスの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

ニックスの入居率・家賃回収率の一覧

入居率 98%
家賃回収率 記載なし
管理戸数 2500戸
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 ○
内装補修 ○
家賃管理 ○

※2020年10月5日時点での調査結果

ニックスの会社情報

所在地 札幌市白石区米里4条1丁目6番30号
定休日 -
営業時間 -
電話番号 011-872-2297
アクセス 札幌JCTから車で約3分

ニックスの賃貸管理サービス
まとめ

アパート建築のスペシャリストだからこその提案を行うニックス。

賃貸経営にかける予算の範囲内で行なうので、適した管理システムに期待できそうです。

また、賃貸管理会社を選ぶときには、手厚いサポートがあることはもちろん、入居率・家賃回収率に注目すべきでしょう。

これらを見ることで、賃貸経営業務に励んでいる際に、しっかりと利益をえられるかの判断基準になりますので、ぜひチェックしてみてください。

札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選

入居率 コムズ 札幌オーナーズ 三光不動産
問合せ


入居率 97%以上 95%以上 96.20%
家賃
回収率
99.9%以上 99%以上 99.50%
年間
契約数
900強 記載なし 記載なし
専属担当者
有無
○ 記載なし 記載なし
リフォーム
相談
○ ○ ○
未納賃料
保証
○※1 要問合せ 要問合せ
証明書の
代理発行
○ 記載なし ○
24h体制 ○ ○ ○
定期巡回 ○ ○ ○
入退去時
立会い
○ ○ ○
クレーム
対応
○ ○ 記載なし
内装補修 ○ ○ ○
家賃管理 ○ ○ ○

※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選