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ニックス

アパートの設計・施工~管理まで一貫して行っている「ニックス」についてまとめました。

サービスの特徴やサポート内容を詳しく紹介しているので、札幌市に根ざした賃貸管理会社を探している人は、ぜひ参考にしてください。

ニックス ※引用元サイト名:ニックス公式HP
引用元URL:https://chintainix.com/

ニックスの賃貸管理サービスの
特徴

多様なニーズに応える
賃貸管理会社

地域密着型の賃貸管理会社として、アパート経営をサポートしています。

約15年もの間、賃貸物件のオーナーの不安を解消してきた実績を持つ会社です。

経営コストの最適化を図ることで、あまりにも無駄な費用がかかりすぎて、経営どころではないというオーナーを出さないために活動。

魅力的な物件の提供を目指しているので、オーナーはもちろん、入居者満足度の向上にも期待できます。

アパート建築のプロだから
実現する高い入居率

ニックスはアパート経営に特化した賃貸管理会社です。木造アパートの設計・施工から賃貸管理まで一貫して行っているため、スムーズなやり取りができます。

ニックスがつくったアパートには、それぞれに個性があります。つまり、ほかの物件との差別化が容易になるということ。

時代の流行に逸れずに、素材や機能、オリジナリティに至るまで、徹底的に分析し、不動産に反映しているから、高い入居率を実現できているのです。

また、建築やメンテナンスにかかる費用を、できる限り安価で提供できるように尽力しています。そのためのひとつの施策として、大量仕入れを実施。

建築のプロとして、高品質の素材を安く仕入れ、オーナーに貢献しています。

オーナーが抱える管理業務を
すべて担当する

ニックスの賃貸管理システムは、クレーム対応や入退去の立ち会いはもちろん、未納金の督促等の家賃管理、建物周辺の定期清掃など建物管理、各種手続きの代行などのすべてのオーナー業務を担当するものです。

ここに挙げたのはほんの一部ですが、これだけでも、管理業務の煩わしさから解放されたことが分かります。

また、設備や共用部分の点検・整備による快適な住環境を入居者に提供するには、オプションの追加が必要です。

しっかりと打ち合わせを行い、ニーズに合ったサポート業務を依頼することが収益の最大化に繋がるでしょう。

ニックスの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

ニックスの入居率・家賃回収率の一覧

入居率 98%
家賃回収率 記載なし
管理戸数 2500戸
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 ○
内装補修 ○
家賃管理 ○

ニックスの会社情報

所在地 札幌市白石区米里4条1丁目6番30号
定休日 -
営業時間 -
電話番号 011-872-2297
アクセス 札幌JCTから車で約3分

ニックスの賃貸管理サービス
まとめ

アパート建築のスペシャリストだからこその提案を行うニックス。

賃貸経営にかける予算の範囲内で行なうので、適した管理システムに期待できそうです。

また、賃貸管理会社を選ぶときには、手厚いサポートがあることはもちろん、入居率・家賃回収率に注目すべきでしょう。

これらを見ることで、賃貸経営業務に励んでいる際に、しっかりと利益をえられるかの判断基準になりますので、ぜひチェックしてみてください。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選