タカラ

1983年に創業して以来、こだわりをもって賃貸管理業務に携わってきたタカラ。

豊富な実績と長年培ってきたノウハウを駆使して、札幌エリアの賃貸経営ニーズに応えています。

空室対策として、入居者の募集を徹底している管理会社です。

札幌市内の約500店舗もの仲介店舗との連携により、入居者を集めています。

空室情報を幅広く発信することで、賃貸物件探しをしている人の目に多く触れることでしょう。

さらに大手ポータルサイト「SUUMO」や「HOME’S」にも情報を掲載。空室リスクを大きく減少させています。

空室があると、その分だけ家賃収入が減ってしまいます。そのため、空室対策を徹底している管理会社を選ぶことは、収益の最大化を図る上でとても大切なのです。

督促専門部署を設け、家賃の回収に専念しているため、家賃回収率99.7％（平成26年度平均）という実績を出しています。

督促という専門分野に特化したサービスを提供しているからこそ、妥協せずに滞納者と向き合うことが可能です。

実績が示すように、多くのケースで家賃回収が成功しているのは、豊富な経験とノウハウによるところが大きいのではないでしょうか。

また、延滞も空室もリスクは一緒だとタカラは考えています。それもそのはず、どちらも賃料が手に入らないのですから、オーナーの負担にしかなりません。

このようなリスクを回避するために、督促専門部署は必要なのでしょう。

参照元：タカラ（http://www.chintai.e-takara.co.jp/entry/270862/）

※2020年10月5日時点での調査結果

督促専門部門の設置や徹底した空室対策により、家賃回収率と入居率の割合は優れたものになっています。

オーナーからすると、この数字は信頼感を示すものとして、とても魅力的に感じるかもしれません。

たしかに、賃貸管理会社を選ぶ時は入居率・家賃回収率が高いものを選ぶと、信頼できるサービスに繋がるので、ぜひ参考にしてください。