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株式会社アスタ

株式会社アスタは、札幌市を中心に物件の管理業務代行サービスを提供しています。

居住する住人はもちろん、物件のオーナーがよりよい不動産経営を行うためのコンサルティングを行うなど、不動産運営における幅広いサービスを提供している会社です。

株式会社アスタHP 株式会社アスタ公式HP
引用元URL:https://www.ast-holdings.com/

株式会社アスタの賃貸管理サービスの特徴

元建築会社の強みで建物の知識が豊富

株式会社アスタの前身は建築会社です。

そのため建物に関する知識が豊富なので、修繕や手入れにおいて適切な判断と対応が期待できます。

また修理が必要になった際のメーカーとの交渉も得意としているので、無償交換など状況に応じた対応を取ってくれる点も大きな特徴です。

プラスアルファのサービスで満足度向上を目指す

賃貸管理業務代行を行うだけでは、ほかの管理会社と変わらないという意識から、不動産運営や経営のアドバイスも行っています。

より利益を高める経営をするための対策をオーナーと一緒に考えてくれるので、頼りがいがあります。

入居者募集代行や物件運営改善も得意

空室のある物件においては、入居者募集の代行を行っています。

また運営改善の提案も行っており、入居希望者が増えるためにはどうすればよいかという対応策も考えてくれるので、オーナーにとってとてもありがたいですね。

DX推進によりスムーズなコミュニケーションに対応

FAXや書類、上での顧客管理や対面だけの営業のようなアナログ方式から、DXへの移行を積極的に推進しています。自社開発の管理システムを導入し、ホームページと連動させているのがポイントです。

システムをデジタル化することで、オーナーや入居者、仲介店舗などとのコミュニケーションをスムーズにしています。オーナー専用ページを設けることで、送金明細、物件の収支表、過去の履歴など、運営するために必要な過去の資料をいつでもチェックできるのも便利です。

株式会社アスタの賃貸管理サービスの口コミ評判

(前略)アウトソースせず、自社で安価に消防点検をしていただいたり、他社では気づけない設備のメーカーリコールを見つけ出したりなど建物管理力があると思います。(後略)

引用元:株式会社アスタ(https://www.ast-holdings.com/

土地を紹介してもらった縁で長い付き合いになりますが、マンションの清掃が行き届いておりいつも綺麗で、オーナー目線の対応には誠意を感じます。アスク工業も創業した代表をはじめ、建物については皆さんプロ目線で業務に当たってくれています。相続や節税対策など将来に備えた提案を積極的にしてくれるのも非常にありがたい。(後略)

引用元:株式会社アスタ(https://www.ast-holdings.com/

(前略)いつ行っても共用部や建物周りなど綺麗にしてくれていますし、入居者に対しての対応が早いので入居率もとても良く、現状で管理に対しての不満はありません。(後略)

引用元:株式会社アスタ(https://www.ast-holdings.com/

(前略)入居率が高く安定しており、連絡がまめでトラブルにも誠意ある対応をしてくれます。オーナー負担が少ない修繕内容を提案してくれるところにも満足しています。(後略)

引用元:株式会社アスタ(https://www.ast-holdings.com/

株式会社アスタの入居率・家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 記載なし
内装補修 記載なし
家賃管理 記載なし

株式会社アスタの会社情報

所在地 札幌市中央区北2条東3丁目2番地 札幌セントラルビル4F
定休日 日・祝(問い合わせ窓口)
営業時間 受付時間 8:30-17:30
電話番号 011-272-6756
アクセス 記載なし

株式会社アスタの賃貸管理サービスまとめ

株式会社アスタは、管理業務代行だけでなく、物件の管理運営、そして経営まで幅広くサポートすることで、オーナーの満足度向上を目指しています。

よりよい不動産運営と経営を行いたい人にとって、とても頼れる賃貸管理会社です。

管理会社を変更する流れについても、わからないことは丁寧に説明してくれるので、不動産運営を始めたばかりの人も安心。

管理業務代行を依頼したい、管理会社を変えたいという人は、1度問い合わせてみてはいかがでしょう。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

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