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株式会社エッセ

株式会社エッセ公式サイト ※引用元サイト名:株式会社エッセ公式HP
引用元URL:https://esse.co.jp/

株式会社エッセの賃貸管理サービスの特徴

豊富な経験とネットワークで、不動産をサポート

株式会社エッセは、豊富な経験とネットワークで、不動産をサポートします。北海道(札幌・小樽・函館・釧路)で、不動産の賃貸・売買を検討している人は、ぜひ株式会社エッセに相談してみてください。ル・ノールをはじめとする自社物件をはじめ、多くの物件からそれぞれに合った最適な住まいを提案してくれます。

確実に真摯に取り組みます

「貸したい」という気持ちに応えるために、不動産オーナーさんの安定した不動産収入に向けて、確実に真摯に取り組みます。

資産経営の総合的なコンサルも対応

エッセでは、不動産経営における総合的なコンサルティングにも対応しています。不動産の収益をもっと伸ばしたい方や、資産価値を高める手法が分からないと悩んでいる方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

一般的な不動産管理会社は、不動産管理業務の代行・サポートのみに特化しているところが少なくありません。資産運用・経営については、サービスを提供していない業者も多数あります。もしサポートを受けたい時は、他の不動産会社へ相談することになるでしょう。

エッセでは、通常の不動産管理業務はもちろん、コンサルティングも含めたトータルサポートを行っています。例えば、築年数が経って資産価値が下がり、入居率も低下傾向にある物件の場合、リフォームやリノベーションを提案しています。リノベーションすれば、物件の資産価値が高まるうえ、付加価値を生み出すことが可能です。入居者募集においても、大きなアピール材料となるでしょう。このほか、個々の物件のニーズに合わせ、資産ライフサイクルを踏まえた提案を実施しています。

株式会社エッセの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミは見つかりませんでした。

株式会社エッセへの相談の流れは?

エッセに賃貸管理を相談した場合、公式の問い合わせフォームから連絡しましょう。問い合わせを進めるには、いくつか必須項目を入力したうえで、「プライバシーポリシー」に同意する必要があります。なお、電話で賃貸管理について相談することも可能です。問い合わせフォームとどちらを利用するかは、状況に合わせて選びましょう。

株式会社エッセの
入居率・家賃回収率の一覧

入居率 -
家賃回収率 -
管理戸数 -
年間契約数 -
オーナー専属担当者の有無 -
クレーム対応 -
内装補修 -
家賃管理 ○

※2021年12月9日時点での調査結果

株式会社エッセの
業務内容

入居者募集

  • 物件紹介資料を作成
  • 物件の説明・現地への案内
  • 入居希望者および保証人の審査

契約

  • 重要事項説明・賃貸借契約締結
  • 契約状態管理

入居中

  • 記載なし

退去時

  • 契約解約処理・退室の立会い

物件維持管理

  • 日常建物管理(清掃・除草・除雪・共用部設備管理等)
  • 修繕・リニューアル工事等の手配・工事監理
  • 報告書の提出

株式会社エッセの
賃貸管理事例

公式ホームページに記載がありませんでした。

株式会社エッセの
トラブル解決事例(設備等)

公式ホームページに記載がありませんでした。

株式会社エッセの会社情報

所在地 札幌市中央区北4条西6丁目1番3号
北四条ビル 2階
定休日 記載なし
営業時間 記載なし
電話番号 011-242-2220
アクセス JR「札幌駅」より徒歩6分

株式会社エッセの賃貸管理サービスまとめ

株式会社エッセは、入居者募集や物件維持管理が手厚い印象です。賃貸経営は継続的な運用がカギ。賃貸経営の悩みがある場合は、株式会社エッセに相談してみてください。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選