札幌市の賃貸管理会社おすすめ紹介

オーナー様とのコミュニケーションに重点をおき、将来を見据えた不動産運用を提案している賃貸管理会社。

はじめての賃貸経営でも安心できるように、賃貸管理はもちろん、土地選定や資金のプランニング、税金対策など、幅広く対応しています。

豊富な知識と実績で充実の管理業務を提供。無駄な費用を省き、オーナー様の資産形成をサポートしています。独自の管理システムを設けているので、安心して収益確保に繋げることができる会社です。

オーナー様の個性と北海道の気候風土を活かした賃貸管理を得意とするオリエント建設。地域密着型ならではの不動産情報とネットワークにより、顧客ニーズを満たしています。

クレームや要望、各種手続きに対して、スピーディな対応をしています。入居率97％以上、家賃回収率99.99％以上という、安定した不動産運用が期待できる賃貸管理会社です。
参照：コムズ公式HP（https://www.comscoltd.com/chintaikanri/）

優れたトラブル解決能力を発揮する賃貸管理会社です。従業員の人柄もポイント。機械的な管理業務ではなく、情熱を持って不動産管理業務をサポートしています。

独自の不動産管理システムを開発・導入し、クオリティの高い管理業務を行なっています。この管理システムにより、パソコンやスマホで簡単に物件管理できるので、多忙な人には魅力的でしょう。

入居率95％（2020年9月末時点）を誇っています。幅広いニーズに応えるリフォームで空室対策したり、効果的な家賃回収を行なったりと、入居者とオーナーの両方に配慮した賃貸管理に従事しています。
参照：札幌オーナーズ公式HP（https://www.s-owners.com/）

安定収入の獲得を実現するために、コスパの良いサービスと滞納リスクの軽減に配慮。賃貸管理のプロとして、家賃集金の代行や解約手続き、滞納者への督促代行を実施しています。

賃貸管理業務に携わって30年以上。老舗企業として、こだわりを持ってオーナー様の資産形成の手伝いをしています。大手広告サイトとの連携により、空室リスクを減らしているのも特徴です。

アパート経営・管理に特化した会社です。地域に根ざしたサービスにより、札幌で効率的な資産運用を目指すオーナー様をサポート。

時代のトレンドや入居者・オーナーのニーズを捉えたサービスで高入居者率を実現しています。

優れた情報収集能力とデータ分析により、幅広い不動産の悩みに対応しています。顧客に対して真摯な姿勢を保ち、迅速なサービスの提供とニーズへの対応で、満足度向上を図っています。

ゆとりある不動産経営を促進するため、オーナー様の抱える問題・不安の解決に積極的に取り組んでいます。煩雑な作業から解放されたオーナー様は、安心して資産形成に臨めるでしょう。

忙しくて思うように賃貸管理が出来ない方をサポート。空室対策や家賃徴収サービスにより、賃貸管理業務に取り組みやすい環境を提供しています。アパマンショップ加盟店なので、豊富な紹介先があるのも魅力的です。

マーケティングによる市場ニーズの分析力が特徴です。分析結果から空室の要因を導き出し、解決策を提案しているので高い信頼性があります。提案時も分かりやすく説明するので安心です。

空室リスクの低下を目指してアパート経営に携わる賃貸管理会社です。なぜ空き部屋が発生するのかを考え、清潔感や独自性のある物件への変化を心がけています。

蓄積してきたデータを駆使して、多角的にオーナー様の問題・悩みの解決に臨んでいます。札幌市の地域密着型不動産会社として、安定した賃貸経営をサポート。ニーズに合った管理プランを提供しています。

24時間体制の顧客対応を実施。これにより入居率約96％（20年9月時点）を実現しています。マーケティング戦略にも注力しており、快適な不動産経営ができるように、高品質なサービスを提供しているのも特徴。
参照：ほっとハウス公式HP（https://ho10-house.com/official/business/management.html）

賃貸管理における多彩なソリューションを提案。家賃管理やクレーム対応など、面倒でストレスのかかる業務を任せることができるので、楽しく資産形成することが可能です。

地域に根付いた不動産会社だからこそ、地域独自の悩みにも柔軟に対応してくれる点が特徴です。大家の目が届きにくい電気やハチの巣など、自然発生的なトラブルにも対応してくれます。地域、そして大家、さらには入居者との密着型の経営をモットーとしています。

賃貸契約を一括して代行してくれる点はもちろん、原状回復や苦情処理など、賃貸経営にまつわることはほとんど代行してくれる点が特徴です。万が一訴訟などの不測の事態が発生した際にも、最後まで責任を持ってやり遂げてくれそうです。

賃貸斡旋ネットワーク「アパマンショップ」の一員であり、その全国ネットワークを生かした顧客対応力が強みのひとつ。地域に根ざした独自のネットワークを駆使し、健全で安定した運営を目指しています。様々なサポート体制が整っており、24時間365日対応の緊急サポートサービスなどの体制も整えています。

創立50周年を迎えたイワクラホームは、「住宅事業」「不動産事業」「リフォーム事業」を3本柱としています。売却、購入から管理まで、50年の歴史で培った豊富な経験を元に、さまざまな悩みに対応。一戸建て、マンション、事業物件、駐車場などの物件の募集、管理が可能です。

2001年の設立以降、札幌で賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介、不動産査定などを行っているジェイ・エッチ・ティー。同じJHTグループの会社にはリフォーム・メンテナンスをメイン業務としている「日本住宅総合システム」があり、賃貸管理で大切なリフォームやメンテナンスに関しても豊富なノウハウを持っています。

通常の管理業務だけでなく、「空室が埋まらない」「相続や節税についてどうしたらよいのか困っている」など賃貸管理にまつわる困りごとも相談できるのが特徴です。空室状況診断や賃貸条件の診断などに加え、相続や節税については公認会計士、税理士、不動産経営管理士と連携しプランを提案してくれます。

サン・コーポレーションは、入居率が択、さらに満室保証もあります。万が一のことがあっても、パートナーであるオーナーを徹底的にサポート。相談から管理サポートまで、一貫してオーナーを第一に考えた丁寧な対応をします。

徹底したサポート体制で、安心安全な賃貸経営を支えます。「ワンストップサービス」で、ご相談から経営時のフォローまで、心強いサービスを提供しています。

独自のマンション管理システムを採用し、個々のニーズに合わせた迅速な事務処理を遂行。「消防設備点検」「日常清掃」などの部分管理業務も行っています。

日常的な管理業務をきめ細やかに行い、設備機器の不具合、漏水事故等の緊急トラブルにも24時間体制で対応。低コスト、高品質の管理体制を目指します。

不動産オーナー（家主）の要望に応え、資産管理だけでなく、不動産経営の収入を高めるバリューアップ工事にも対応。着実で確かな物件管理だけでなく、収益へのより積極的な管理も提案してくれます。

モード・アライブでは、建物管理だけでなく、空室の募集・家賃の集金・トラブルや苦情の対応・退去処理など、賃貸管理に関する幅広い業務に対応してくれます。

有限会社エステーションの日常管理ではしてほしい業務を選ぶことができ、その内容は定期巡回や故障・苦情・クレーム処理、共用部分の清掃の手配、入居退去の立会および精算、賃料請求および家賃管理などです。

株式会社グランドデザインはプロパティマネジメントを推進していて、オーナーさんと同じ目線に立った管理を心がけています。オーナーさんのパートナーとして、客観的な立場でのアドバイスやサポートを行ってくれます。

株式会社セゾンは、地方都市への不動産投資をするオーナーさんの不安を解消し、低コストリフォームサービスでは、オーナーさんの悩みの1つである退去時の室内美装と原状回復工事を低コストで施工します。

管理業務だけでなく、仲介業務や情報システム事業でも業界トップクラスの実績と知名度を誇っている株式会社ビッグサービス。総合不動産会社ならではの多くの強みを活かしたサービスを提供します。

一括で管理を委託することで、オーナーさんの煩わしさを解消でき、収入・支出のデータ保存もしてくれますので、確定申告の書類の手間も省けます。賃貸入居者とのやりとりはすべて札幌宅商株式会社に任せられます。

有限会社トムは、賃貸仲介部門を持たない賃貸管理専門会社。徹底した市場調査を行い、適切な募集条件やリフォームプランを見出すことで、競合物件に対する優位性を維持しています。

札幌を中心に、旭川・函館・釧路・帯広の道内主要都市で大型オフィスビルの所有と管理を行い、40,000m2を超えるオフィスを供給しています。

株式会社ウィンドワードには自社の賃貸部門があり、成約に向けた広告展開などを積極的に行っています。オーナーさんと密に連携しながら、トータルな視点での運用と、管理業務の提供を目指します。

札幌の地域密着型の不動産会社で、長年培った賃貸管理のノウハウを活かして、独自の集客方法で入居率向上を図ります。

イーカンリネット株式会社の管理物件の種類は、アパート、分譲マンションの一室、一戸建てのほか、駐車場の管理もしています。

指定流通機構であるレインズへの物件情報登録はもちろん、不動産情報サイトや、トラストホーム株式会社の自社サイトへ物件を掲載していますし、インターネット広告にも出稿し、効率的に入居者を募集することができます。

各専門の点検業社と提携していますので、専門の技術員が各設備の定期点検を行います。また、日常的に建物巡回点検を行っていて、異常個所をいち早く発見できることもポイントです。

ケイズ管理株式会社は、入居者の募集、敷金精算、修繕工事まで、全部を行います。オーナーさんには毎月収支明細書を発行し、収入の状況を明確にわかりやすく伝えます。

入居者の多種多様なニーズに応えるため、専門担当者がきめ細かいマーケティングをし、これまで蓄積されたデータやノウハウを駆使して最適な建物にプランや賃貸物件を提案してくれます。

オーナーさんの大切な資産の今の状況に合わせた管理や、不動産の再生のために必要なリフォームなどを提供します。プロパティマネジメントでオーナーさんと手を結び、大きな絆を生み出せるように努力しています。

株式会社NCKの管理システムは、入居者の募集・契約、家賃の集金、清掃、メンテナンス、苦情処理など、アパート・マンション経営に不可欠な様々な管理業務を代行するサービスです。

確かなリサーチに基づいた物件プランニングと一括管理代行システムで、オーナーさんの長期的なアパート・マンション経営をサポートします。

北海道ならではの問題点を熟知していて、解決のための独自の管理システムを導入しています。失敗しないアパート・マンション経営を全力でバックアップします。

札幌市と近郊の不動産情報（マンション・アパート・戸建）を中心に掲載していて、ただ物件を管理するだけではなく、自ら客付けをする仲介管理会社です。

株式会社セットは、提案型の賃貸借代理会社です。部屋を決めるために調べ、考え、そして、効果的な提案をします。

株式会社エールでは、ホームメイト西18丁目店を運営しており、効率のよい入居者募集を行っています。店頭を訪れるユーザーから得られる情報は、求められている物件づくりなど賃貸管理に役立つものです。

株式会社オールでは、土地活用の相談からアパート・マンションを新築して不動産投資を行うニーズにも対応しています。

きめの細かい管理のほか、入居者募集にはFCで運営するアパマンショップが大いに役立ちます。

株式会社スミカでは、小規模物件のオーナーが利用できる月額管理料のかからないスマートプランを用意しています。対象は4戸以下の物件です。

5戸以上ある物件の料金体系は月額管理料と別途料金の2本立てになっています。

株式会社ダイアナ管理の管理体制は、営業部門と清掃部門、それにビルメンテナンス部門が連携して迅速な対応をとる形になっています。

現場ではそれぞれの専門性が発揮されるため、質の高い業務を期待可能です。

株式会社ビリーブは、アパート・マンションからテナント・オフィスビル、一戸建て住宅に分譲貸しマンション、月極駐車場など幅広い物件の賃貸管理会社です。

太陽光発電やLED照明に強みをもっているほか、高齢者向け相談サービスも手掛けています。

株式会社FORYOU（フォーユー）はリーシングと仲介営業との人間関係構築、借りたくなる部屋づくりの3つの要素を中心に入居率アップを追求する賃貸管理会社です。

また、お部屋探しがしやすくなる水商売向けなどの物件カテゴリ分けからも、入居率アップに期待がもてます。

株式会社マサル不動産は、2008年に創業しており2018年の時点で2,000戸もの管理実績をもっています。

既存物件の管理だけでなく、新築によるアパート経営のサポートや中古物件のリノベーションも可能です。

株式会社札幌マネジメントサービスは高い提案力で空室対策に力を入れています。また、管理全般で小回りの利いた対応がオーナーさんの支持を受けている賃貸管理会社です。

少数精鋭のスタイルで管理業務にあたっており、担当者が変わらない点も評価されています。

株式会社コンサルティングボックスは投資用不動産の運営・管理に強く、不動産を管理するだけにとどまらず収益向上へのコンサルティングなどを総括したスタイルで管理しています。

不動産のトータルサポートをおこなうサポート24株式会社。札幌エリア・旭川エリアを中心にマンション管理のほか、月極駐車場の管理業務なども手がけています。

株式会社イーホライズンは、警備会社との連携により24時間の管理体制を整え、トラブル対応。さらに、設備・法務・財務など、多方面にわたり賃貸管理をサポートしています。

2019年4月で創業25周年を迎えた不動産バンク株式会社。通常の賃貸管理業務のほか、空室改善・入居者募集・コスト削減・滞納催促などで、不動産オーナーの悩み解決のサポートをしています。

空室募集や入居者の契約・退去時の対応、入居者のトラブル対応、建物の巡回・清掃などの入居者管理を全面的にサポート。札幌市に特化していて地域の情報もよく知っており、仲介業者とのネットワークも持っています。家賃の支払いが遅れていたり迷惑行為を行ったりする入居者への法的な手続きや、入居者間・近隣住民とのトラブル対応、蟻やハチの巣などの害虫駆除、無断駐車のレッカー移動などの手間がかかる業務も依頼可能です。

専属スタッフが、月1回定期的に建物を巡回した結果を報告してくれるので安心です。通常の監理費用の中に定期点検と年2回の季節点検の費用が含まれています。共用設備や空室状況、分電盤、プロパン庫などもしっかりとチェック。物件の保全に関してもアドバイスをしてくれます。そのほか、家賃の入金・送金や退去時の補修、滞納者への督促などの家賃管理業務、空室情報の提供、入居のあっせん、修繕工事なども行っています。

エムエムエスマンションマネージメントサービスは、東京・北海道を中心に、受付対応・巡回設備点検・24時間緊急対応といったマンション管理やビル管理を手掛けています。

Feel flowは、賃貸物件の仲介や不動産売買の仲介のほか、札幌市およびその近郊で不動産管理を行っています。賃貸区分マンションや一棟アパートなどに対応しているほか、空き家・留守宅管理も依頼できます。

株式会社アカマ不動産は、札幌市白石区北郷地域とその周辺エリアの不動産物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。マンション・アパート・戸建てはもちろん、工場や倉庫なども含めて賃貸情報を扱っており、賃貸管理についても家賃滞納やセキュリティの対策の徹底を心掛けています。親身に相談対応してくれるスタッフの中には女性も在籍しています。

株式会社アスタは、札幌市を中心に賃貸物件の管理業務代行サービスを提供している会社です。元建築会社なので建物の知識が豊富で、管理に対する技術が高い点が特徴。また災害時に迅速かつ適切な対応を取ることができるので、安心して管理を任せられます。

リーベエステートは、札幌市を中心に賃貸住宅のお部屋探しからオーナーに向けた賃貸管理まで、幅広いサービスを提供している会社です。賃貸管理では、入居前から解約後のリフォームに至るまで必要な管理を一手に引き受け、コンサルも可能。不動産の資産価値を向上させることを目指しています。オーナーは賃貸経営に専念することでビジネスの幅も広がります。

グランコミュニティでは、賃貸管理業務とされるさまざまな業務をまとめて代行しています。家賃集金や督促、クレーム対応、退室清算、原状回復費用の算定と交渉、敷金の清算や修繕業務手配など、すべて任せることができる点がポイントです。

有限会社ロットは入居者の管理からクレーム対応まで、すべての業務を一括で代行してくれます。内装補修といった退去者の対応もばっちり。オーナーの7割は北海道外など、遠隔地のオーナーでも安心して任せることができるのもぽいんとです。

明功は、札幌市白石区を中心に不動産管理・売買・仲介業務をおこなう会社です。入居者に不便のない「住み続けたくなる環境づくり」をめざし、地域のニーズを考慮したきめ細かな管理体制をおこなってきました。共用部の清掃や定期点検はもちろん、トラブル・クレーム対応を24時間体制でおこなっている点も特徴です。

不動産のeaは札幌駅近くの不動産会社です。自社スタッフで24時間365日対応する体制を整え、独自システムでお問い合わせ内容を管理しています。誰に聞いても同じ情報を提供してもらうことができ、対応が完了するまでフォローする体制が整っています。
不動産の管理業務は、入居者募集から退去まで一括して対応が可能です。物件オーナー様が行うのは、確認や承認のみです。

有限会社スカイは、賃貸アパート・マンション・駐車場などの管理業務を手掛けており、管理会社ならではの物件紹介も手掛けています。
札幌市では、中央区・北区・南区・手稲区・東区・西区・豊平区などの地域物件に対応しており、大手管理会社では手の届きにくい、きめ細やかサービスとフットワークで、物件の維持管理をサポートしています。

スペースエンタープライズは、不動産業務をワンストップで任せられる管理会社で、物件の管理、不動産の紹介、入居者のあっ旋、所有物件の売却までサポート。
自社でも収益用不動産を保有・管理・運用しており、リアルな経験をもとに蓄積されたオーナー目線の分析から、問題解決のアイデアとスピードを強化しています。

北海道内に複数の拠点あり。賃貸仲介・不動産管理・不動産売買などの事業を行っており、不動産管理では管理アドバイザーと各専門スタッフの連携によるトータルサポートを提供。オーナーの資産最大化を目指し、空室リスクを抑えます。