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株式会社サビスコ

札幌市で総合ビル管理を行う株式会社サビスコ。主に、賃貸マンションや分譲マンションの管理業務を行っています。ここでは、株式会社サビスコのサービスの特徴や、入居率・家賃回収率、会社情報についてまとめました。賃貸管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてみてください。

株式会社サビスコ公式HP ※引用元サイト名:株式会社サビスコ公式HP
引用元URL:http://www.sabisco.co.jp/

株式会社サビスコの賃貸管理サービスの特徴

設立から45年以上の実績豊富なマンション管理会社

1975年に設立された株式会社サビスコ。45年以上にわたって、賃貸マンションやビルの管理業務を行ってきました。札幌市を中心に、さまざまな物件の管理を行っています。管理実績は、分譲マンションを34棟、賃貸マンションやビルの管理が27棟と、管理経験も豊富です。札幌の地に密着したサービスを提供しています。

社内には様々な資格保有者が在籍しており、賃貸管理のあらゆる業務に対応可能です。経験と知識が豊富なスタッフによる、多角的なサービスを受けることができます。

独自のマンション管理システムを採用

株式会社サビスコでは、1986年からマンション管理会計をコンピューター化しています。1996年にはマンション管理会計システムを更新、本社のコンピュータ化が全面的に完了しました。その後もマンション管理会計システムや事務処理システムを再構築するなど、時代のニーズに合わせて、迅速かつ確実に対応できるようシステム化されています。

会計には独自の会計システムを採用することで、事務処理をスムーズに対応できるようになっています。

設備の管理業務も実施

物件の価値や入居率については、管理状況によって大きく左右されます。株式会社サビスコでは設備の管理業務も行っているため、賃貸管理について丸ごと任せることが可能です。日常の清掃や定期清掃、管理人業務、消防設備の点検、建物の巡回・管理、建物の設備の管理業務など、賃貸管理に必要な業務はすべて請け負っています。

賃貸管理に関する業務を分散する必要がなく、1社にすべて任せることができるのが特徴です。

さまざまなトラブルを解決してくれる

株式会社サビスコは、賃貸物件で発生する様々なトラブルを解決してくれます。

過去にはマンションのエレベーターのかご内が、大量の水であふれかえっているというトラブルが発生しました。サビスコのスタッフは連絡を受けて現場に急行。調査の結果、5階の住人の部屋から水があふれだしていることが判明しました。すぐに給水バブルを閉め、溢れた水を処理。迅速な対応によって、被害の拡大を抑えることができました。

その他にも、物件の劣化によるトラブルや、侵入者によるトラブル、給水トラブルなど、さまざまなトラブルにスピーディに対応します。

このように、物件になにか問題が発生してもすぐに駆けつけてくれる体制が整っているため、24時間365日安心して任せることができます。

株式会社サビスコの賃貸管理サービスの口コミ評判

口コミ情報はありませんでした

株式会社サビスコの入居率・家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 記載なし
内装補修 記載なし
家賃管理 記載なし

入居率・家賃回収率の評判がいい
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株式会社サビスコの会社情報

所在地 札幌市中央区大通西4-1 新大通ビル5階
定休日 記載なし
営業時間 記載なし
電話番号 011-221-4836
アクセス 地下鉄「大通駅」3番出口より徒歩すぐ
設立年 1975年
資本金 1,000万円
事業内容 マンション管理業、警備業、賃貸住宅管理業

株式会社サビスコの賃貸管理サービスまとめ

地域に根付いた営業を行っており、45年以上の歴史がある管理会社、株式会社サビスコ。札幌市を中心に賃貸管理などの総合ビル管理サービスを提供しています。清掃や点検などの管理サービスも行っているため、物件管理に関することをすべて任せることができます。現在は別の管理会社を利用している方も、見直しを行うこともできるので、一度相談してみてはいかがでしょうか。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

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