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優れたマーケティング能力を駆使して魅力的な不動産を提供する「ファクターナイン」。
ここでは、サービスの特徴やサポート内容について紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
マーケティングを徹底しており、多彩な情報を取得、分析することで、市場ニーズに合ったサービスの提案をしています。
専属の担当者が情報収集のため疾駆し、リサーチ。その内容を設計や管理などの専門家が分析するので、信頼感あふれる情報により、トレンドを把握することが可能です。
その後は、建物を魅力的にして入居率をアップしたり、バランスの良い収支を実現するために経営コストを考えたりと、多角的なプランニングを実施。
収益物件の経営をより確実なものにするために、オーナーをサポートしています。
「現在の管理会社とは馬が合わないから切り替えたい」「思うように収益が上がらないから、今の管理会社から乗り換えたい」といったニーズに、迅速かつ煩わしい手続きが必要ないサービスを提供しています。
電話やFAXにて気軽に問い合わせることができ、プライバシーに配慮した対応で、相談に乗ってくれます。
そして物件調査を経て、適切なプランを提案。説明も分かりやすく行っているので安心です。
契約や引き継ぎ手続きはすべてファクターナインが請け負うのもメリットのひとつ。面倒なことなく、引き継ぎが完了します。
入居者が快適に過ごせるように、24時間365日サポートサービスを提供している会社と提携しています。
暮らしのトラブルを迅速に解決してくれるので、入居者満足度の向上にも期待できます。
また、早朝や夜間にオーナーに向けて連絡がいくこともないので、オーナー自身の生活の質を落とすこともありません。
入居率 | 記載なし |
家賃回収率 | 記載なし |
管理戸数 | 8646戸 |
年間契約数 | 記載なし |
オーナー専属担当者の有無 | ![]() |
クレーム対応 | ![]() |
内装補修 | ![]() |
家賃管理 | 記載なし |
所在地 | 札幌市中央区南2条西25丁目1-2 ファクター・ナインビル3階 |
定休日 | - |
営業時間 | 9:00〜18:00 (電話受付 10:00〜17:00 ) |
電話番号 | 011-612-0099 |
アクセス | 東西線「円山公園駅」出口4より徒歩2分 |
設立年 | 2015年 |
資本金 | 公式サイトに記載なし |
事業内容 | 不動産管理 |
※2020年10月5日時点での調査結果
ファクターナインは、優れたマーケティング能力やオーナー・入居者目線のサービスで、賃貸経営をサポート。
専門家による信頼感溢れる賃貸管理が魅力です。賃貸管理会社を選ぶときに考慮すべきは入居率・家賃回収率。
これらをしっかりとチェックし、物件を管理したとき、どのくらいの収益が見込めるかをイメージしましょう。
札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選
入居率 | コムズ | 札幌オーナーズ | 三光不動産 |
問合せ |
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入居率 | 97%以上 | 95%以上 | 96.20% |
家賃 回収率 |
99.9%以上 | 99%以上 | 99.50% |
年間 契約数 |
900強 | 記載なし | 記載なし |
専属担当者 有無 |
![]() |
記載なし | 記載なし |
リフォーム 相談 |
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未納賃料 保証 |
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要問合せ | 要問合せ |
証明書の 代理発行 |
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記載なし | ![]() |
24h体制 | ![]() |
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定期巡回 | ![]() |
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入退去時 立会い |
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クレーム 対応 |
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記載なし |
内装補修 | ![]() |
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家賃管理 | ![]() |
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※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)