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ファクターナイン

優れたマーケティング能力を駆使して魅力的な不動産を提供する「ファクターナイン」。

ここでは、サービスの特徴やサポート内容について紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

ファクターナイン ※引用元サイト名:ファクターナイン公式HP
引用元URL:https://factor9-service.com/

ファクターナインの賃貸管理
サービスの特徴

高い分析力で賃貸経営をサポート

マーケティングを徹底しており、多彩な情報を取得、分析することで、市場ニーズに合ったサービスの提案をしています。

専属の担当者が情報収集のため疾駆し、リサーチ。その内容を設計や管理などの専門家が分析するので、信頼感あふれる情報により、トレンドを把握することが可能です。

その後は、建物を魅力的にして入居率をアップしたり、バランスの良い収支を実現するために経営コストを考えたりと、多角的なプランニングを実施。

収益物件の経営をより確実なものにするために、オーナーをサポートしています。

他社からの引き継ぎも楽々

「現在の管理会社とは馬が合わないから切り替えたい」「思うように収益が上がらないから、今の管理会社から乗り換えたい」といったニーズに、迅速かつ煩わしい手続きが必要ないサービスを提供しています。

電話やFAXにて気軽に問い合わせることができ、プライバシーに配慮した対応で、相談に乗ってくれます。

そして物件調査を経て、適切なプランを提案。説明も分かりやすく行っているので安心です。

契約や引き継ぎ手続きはすべてファクターナインが請け負うのもメリットのひとつ。面倒なことなく、引き継ぎが完了します。

安心のサポート体制

入居者が快適に過ごせるように、24時間365日サポートサービスを提供している会社と提携しています。

暮らしのトラブルを迅速に解決してくれるので、入居者満足度の向上にも期待できます。

また、早朝や夜間にオーナーに向けて連絡がいくこともないので、オーナー自身の生活の質を落とすこともありません。

ファクターナインの賃貸管理サービスの口コミ評判

入居に関する色々な問い合わせに対して、親身にご対応してくれます。一度も存外な対応受けていませんので、生活に対する不安を除いてくれ助かってます。

引用元:Google(https://www.google.com/maps/place/%E3%88%B1%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%83%BC%EF%BD%A5%E3%83%8A%E3%82%A4%E3%83%B3/@43.0547012,141.3202715,15z/data=!4m7!3m6!1s0x0:0x9be89cab30ec4b52!8m2!3d43.0547004!4d141.3205441!9m1!1b1)

引っ越してすぐ台所から水漏れ。その日のうちに直してくれました。
男か女かわからない声の人が電話対応してくれた。

引用元:Google(https://www.google.com/maps/place/%E3%88%B1%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%83%BC%EF%BD%A5%E3%83%8A%E3%82%A4%E3%83%B3/@43.0547012,141.3202715,15z/data=!4m7!3m6!1s0x0:0x9be89cab30ec4b52!8m2!3d43.0547004!4d141.3205441!9m1!1b1)

不動産会社で管理物件に住んでます。対応が早くて良いです。

引用元:Google(https://www.google.com/maps/place/%E3%88%B1%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%83%BC%EF%BD%A5%E3%83%8A%E3%82%A4%E3%83%B3/@43.0547012,141.3202715,15z/data=!4m7!3m6!1s0x0:0x9be89cab30ec4b52!8m2!3d43.0547004!4d141.3205441!9m1!1b1)

電話対応が丁寧です。真摯に話を聞いてくださり、急なお願いにも早急に対応して頂きました。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=ファクターナイン&rlz=1C1EQFE_jaJP995JP995&oq=ファクターナイン&aqs=chrome..69i57j0i67j0i512l3j69i61l3.360j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x5f0b29806c268e95:0xd0f84236cbdf4973,1,,,)

ファクターナインの入居率・
家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 8646戸
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 ○
クレーム対応 ○
内装補修 ○
家賃管理 記載なし

ファクターナインの会社情報

所在地 札幌市中央区南2条西25丁目1-2
ファクター・ナインビル3階
定休日 -
営業時間 9:00〜18:00 (電話受付 10:00〜17:00 )
電話番号 011-612-0099
アクセス 東西線「円山公園駅」出口4より徒歩2分
設立年 2015年
資本金 公式サイトに記載なし
事業内容 不動産管理

※2020年10月5日時点での調査結果

ファクターナインの賃貸管理
サービスまとめ

ファクターナインは、優れたマーケティング能力やオーナー・入居者目線のサービスで、賃貸経営をサポート。

専門家による信頼感溢れる賃貸管理が魅力です。賃貸管理会社を選ぶときに考慮すべきは入居率・家賃回収率。

これらをしっかりとチェックし、物件を管理したとき、どのくらいの収益が見込めるかをイメージしましょう。

札幌市の入居率・家賃回収率が高い賃貸管理会社3選

入居率 コムズ 札幌オーナーズ 三光不動産
問合せ


入居率 97%以上 95%以上 96.20%
家賃
回収率
99.9%以上 99%以上 99.50%
年間
契約数
900強 記載なし 記載なし
専属担当者
有無
○ 記載なし 記載なし
リフォーム
相談
○ ○ ○
未納賃料
保証
○※1 要問合せ 要問合せ
証明書の
代理発行
○ 記載なし ○
24h体制 ○ ○ ○
定期巡回 ○ ○ ○
入退去時
立会い
○ ○ ○
クレーム
対応
○ ○ 記載なし
内装補修 ○ ○ ○
家賃管理 ○ ○ ○

※2020年10月5日時点での調査内容
※選定基準:2020年10月5日時点で入居率・家賃回収率を公式HPに記載している札幌市の賃貸管理会社から、対応サービスが多い順に3社をピックアップ。
※1 オーナーが希望する場合(2020年10月 電話調査より)

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選