有限会社サン・コーポレーション

サンコーポレーションは98%を超える入居率の実績を持つ会社です（2021年2月22日時点）。高い入居率はオーナーの収益を安定して確保することに必要不可欠です。高い入居率は入居者の満足度が高く、空室対策をしっかりと行っていることが想像できます。
空室対策には間取りの変更などのリニューアル企画を提供したり、条件の見直しやモデルルームの設置や空室の清掃、臭気対策などを行っています。そういった入居者の心理をとらえた対策を行うことで98%を超える入居率を実現しています。

有限会社サンコーポレーションでは入居者から回収するべき賃料や管理費に滞納があった場合、建て替えてくれるサービスを行っています。最長6か月間の滞納に対応しています。また入居者の賃料等を代行して集金、送金してくれるサービスも行っており、決まった日に送金されるため安心して資金計画を立てることが可能です。

有限会社サンコーポレーションの管理する賃貸物件の賃料の滞納率は0.01%です。確実に回収することを目標としており、督促状の送付、電話での確認、内容証明による催告を行ってくれます。それでも賃料が回収できない場合は訴訟も行うことが可能であり、訴訟費用は「手続き費用のみ」で行ってくれます。

有限会社サンコーポレーションで企画した賃貸管理物件では満室保証を用意しています。賃貸物件が完成後、引き渡しを行った際に空室があった場合賃料を保証してくれます。初回満室時の期間の賃料まで保証してくれる制度です。

空室対策や建物の維持管理だけではなく売買や建て替えにも対応しています。建て替えはリフォームなどのリニューアルを行うよりも収支が見込める場合に行います。
事業資金の確保が必要な場合や、相続税の支払いなどで資金が必要な場合に売却のお手伝いを行ってくれます。ライフプランの上でキャッシュフローがの確保が優先される場合も同様に売却を行います。また、将来の資産予測を行い、売却したほうが有利な場合も売却を提案します。
さらなる資産形成のために新たに物件を購入することも可能です。売却資金を利用した買い替えも提案しており、オーナーの資産を守るための最良の提案を行ってくれる会社です。

有限会社サンコーポレーションでは様々なサポートを行っています。不動産経営に関するサポートはもちろんのこと融資や土地活用、確定申告などのサポートを行っています。
融資に関するサポートはオーナーに代わって金融機関への融資の打診、資金力に応じた返済計画、金融機関の選定、審査における必要書類の作成などを行っています。
土地活用に関するサポートは土地を所有されているオーナーに賃貸住宅経営相談、相続税の対策などオーナー様それぞれに必要なサポートを多岐に渡って行ってくれます。
確定申告のサポートは副業で経営されている方など確定申告に関してあまり馴染みのない方などに申告方法や、経費計上の考え方などを分かりやすく説明してくれます。

※2021年2月22日時点での調査結果

入居率、家賃回収率ともに高く、安心して賃貸経営を行うことができる会社です。
売却や購入でさらなるステップへの手助けも行ってくれ、資産運用の強い味方と言えるでしょう。
確定申告や申請などの代行も行ってくれるため、初心者でも安心して任せることができそうです。