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札幌駅から徒歩3分の場所にある不動産賃貸・売買・テナント・管理を行う会社です。仲介手数料無料物件を多数用意していますので、初期費用を抑えたい方におすすめです。ここでは、不動産のeaの賃貸管理の特徴や利用者の口コミをまとめています。
24時間365日、自社スタッフで運営しているため、お問い合わせ内容を組織として正確に把握しています。独自の情報共有システムを利用して管理することで、問い合わせに対して対応が完了するまで、フォローができる体制を構築しています。従業員個人に依存してしまうことなく、システム管理体制の構築で管理品質の向上を目指している会社です。
物件オーナーさまの次のような悩みにお応えするために、入居者募集から退去まで管理業務を請け負っています。
・管理担当者の対応に不満がある
・緊急対応が不明確
・管理担当者以外はマンションの情報を把握していない
・家賃未払い者の対応に不満がある
不動産のeaでは、入居者募集・審査・家賃の出入金明細書の作成・トラブル対応・メンテナンス業務・物件受け渡しの立ち会いと幅広い業務に対応しています。
家主さんが行うのは、入居審査の承認や契約書の署名捺印・業務に対する承認・月々の収支確認となり、管理業務の時間を削減、賃貸経営に集中可能です。
不動産のea公式HPでは、相談の流れに関する詳細な記載は見つかりませんでした。相談したい場合は、公式HP内にある問い合わせフォームや電話で行えます。なお、問い合わせフォームでは連絡方法を郵送またはメールから選ぶことができます。
入居率 | HPに記載なし |
家賃回収率 | HPに記載無し |
管理戸数 | HPに記載なし |
年間契約数 | HPに記載無し |
オーナー専属担当者の有無 | HPに記載無し |
クレーム対応 | あり |
内装補修 | あり |
家賃管理 | あり |
所在地 | 北海道札幌市北区北七条西4丁目4-1 第5北海道通信ビル4F |
定休日 | 年末年始 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
電話番号 | 011-374-6188 |
アクセス | JR函館本線札幌駅 徒歩3分 |
不動産のeaは、札幌市交通局南北線さっぽろ駅 徒歩3分の場所にある不動産会社です。24時間365日、自社スタッフで運営しており定休日は年末年始のみ、10時~19時まで営業しているため、物件を探しやすいのが特徴です。独自のシステムを利用してお問い合わせ内容を正確・組織的に把握し、スタッフ誰でも同じレベルでサービスを提供できるようになっています。不動産の管理は入居者募集から退去まで幅広く対応しており、物件オーナー様は確認や承認を行うだけで残りの時間を賃貸経営に充てられます。
「賃貸管理で失敗したくない...」
信頼できる賃貸管理会社の
見極め方を徹底解説!
札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選
コムズ ![]() ※引用元サイト名:コムズ公式HP 引用元URL:https://www.comscoltd.com/ |
株式会社タカラ ![]() ※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP 引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/ |
常口アトム ![]() ※引用元サイト名:常口アトム公式HP 引用元URL:https://www.jogjog.com/kanri/ |
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入居率 | 98.72%※1 | 96.5%※3 | 記載なし |
家賃回収率 | 99.99%以上※2 | 99.7%※4 | 記載なし |
管理戸数 | 8,746戸 | 12,361戸 | 56,649戸 |
定期巡回数/月 | 2回/月 | 記載なし | 記載なし |
管理部の人数 | 56人 | 記載なし | 管理業務主任者 65名 マンション管理士 25名 |
空室データ管理を 行っているか |
個人別 空室日数・空室率の管理 |
記載なし | 記載なし |
リフォーム・ 修繕対応 |
自社施工 | 協力会社 | 記載なし |
物件の宿泊事業の 有無 |
記載なし | 管理物件を宿泊施設 として登録可能 |
記載なし |
定休日 | 年末年始 ※土日祝日は営業 |
日曜・祝日 | 記載なし |
問合せ |
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・2025年3月12日時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
・これまでの管理戸数(賃貸管理事業における実績)が5,000戸以上の準大手クラスに匹敵する実績を持つ賃貸管理会社として、6社を選出。
・6社の中から賃貸管理を探す際に重要視する、「入居率・家賃回収率」「管理戸数の多さ(大手)」「空室リスク低減」の3点で会社を選出。
※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2025年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2025年4月時点
※3 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)公式HPに調査期間の記載なし
※4 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)公式HPに調査期間の記載なし