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株式会社アカマ不動産

株式会社アカマ不動産は、札幌市白石区北郷エリアで不動産業務を行っている会社です。地域の不動産を熟知し、一人暮らしから法人の事務所まで幅広く取り扱っています。ここでは株式会社アカマ不動産の賃貸管理の特徴をまとめています。

株式会社アカマ不動産HP 株式会社アカマ不動産公式HP
引用元URL:https://www.akamafudousan.com/

株式会社アカマ不動産の賃貸管理サービスの特徴

地域密着型企業ならではの賃貸管理

株式会社アカマ不動産は、家賃の集金・入居者対応・建物管理・契約更新など幅広い賃貸管理業務を請け負っています。家賃の滞納が起きた場合でも随時対応可能で、地元に密着した会社ならではの丁寧なサービスが期待できます。

細やかなセキュリティ対策を心掛けている

近年では入居者・オーナーの双方がセキュリティ対策に高い関心をもっており、アカマ不動産でもトラブル防止の一環として防犯カメラの設置などの対策を行っています。セキュリティが行き届いた物件は女性やファミリー層からも注目されるため、空室対策としても効果的です。

管理・仲介・売却など幅広く対応

アカマ不動産では店舗や倉庫などのテナントの仲介、マンションや工場などの不動産の売却実績を豊富にもち、遠方に住むオーナーさんに代わって不動産管理も行っています。手間のかかる賃貸管理業務について、豊富な知識と経験から細やかな対応を心掛けています。

空室対策として周辺環境を改善

空室対策のために周辺環境の整備にも取り組んでいます。共用部などにゴミや汚れが多いと、入居希望者が入居をためらってしまうことがあります。部屋以外にもエントランス、廊下、ゴミ置き場などの清掃を通して周辺環境を改善。共用部から環境を整備することで、入居希望者にネガティブな印象を与えないようにしているのです。また、防犯カメラの設置により不法投棄や違法駐車などを防ぎ、環境の維持ができるようにしています。

管理業務の対応範囲

  • 不動産管理
    (家賃集金、賃料滞納時の対応、入居者対応、 建物管理、 契約更新業務、クレーム対応、 退去時のクリーニング)
  • 空室対策
    (エントランス、廊下、 ゴミ置場などの清掃、防犯カメラ設置などのセキュリティ)
引用元:アカマ不動産公式HP(https://www.akamafudousan.com/service/management

株式会社アカマ不動産の賃貸管理サービスの口コミ評判

親切なのは、モチロン!契約終わってからも何かときめ細かい心をかけてくれます!

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=株式会社アカマ不動産&oq=株式会社アカマ不動産&aqs=chrome..69i57.720j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x5f0b2be6e33fadf9:0xbf6cbbdc1a345d72,1,,,)

株式会社アカマ不動産への相談の流れは?

相談の流れについて詳しい記載はありませんでした。ただし、公式HPに問い合わせフォームがあります。賃貸管理について詳しい内容を聞くことができるでしょう。連絡方法自体は、電話やメールでも対応できます。賃貸管理の詳しい内容を聞いてから、本格的に依頼するか検討してみてください。

株式会社アカマ不動産の入居率・家賃回収率の一覧

入居率 記載なし
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 あり
内装補修 あり
家賃管理 あり

株式会社アカマ不動産の会社情報

所在地 札幌市白石区北郷8条7丁目2番3号
定休日 日曜日・祝日
営業時間 07:00~19:00
電話番号 011-799-4834
アクセス 記載なし

株式会社アカマ不動産の賃貸管理サービスまとめ

札幌白石区北郷地域を拠点に、賃貸物件から工場や倉庫まで豊富な不動産物件を扱っている株式会社アカマ不動産。地域密着型の不動産会社として、地域に根ざした物件情報を提供しています。新居探し、賃貸管理など内容の異なる業務も親身になって提供している会社です。セキュリティやその他の悩みに親身に対応してくれるスタッフが勤務しており、女性スタッフも在籍しています。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/
株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/
札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 97.8%※1 97.57%※3 95.49%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 6,852戸 10,000戸以上 約4,023戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 2回/月
管理部の人数 43人 記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 協力会社施工
問合せ




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調査対象:2023/5/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2023年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)公式HPに調査時期の記載なし

※1 参照元:タカラ公式HP(http://www.chintai.e-takara.co.jp/entry/270862/)2014年度平均
※2 参照元:タカラ公式HP(http://www.chintai.e-takara.co.jp/entry/270862/)2014年度平均

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2022年8月末時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)公式HPに調査時期の記載なし

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