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有限会社ロット

札幌市内で不動産の売買や賃貸借および管理を行っている有限会社ロットについて、賃貸管理サービスの特徴や評判をまとめました。

有限会社ロット 有限会社ロット公式HP
引用元URL:http://www.lotinc.com/index.html

ロットの賃貸管理サービスの特徴

管理業務はすべて代行!

ロットの賃貸管理サービスは、面倒な管理業務をすべてお任せで行えます。物件のオーナーは毎月送金されるだけです。

ロットが持つ管理代行システムは、入居者の募集から家賃集金・延滞の際は督促も行います。清掃・メンテナンス・苦情処理といった不動産につき物の諸業務を一手にひきうけてくれるのです。

低コストで依頼できるのもロットの魅力です。ロットに管理を依頼しているオーナーのうち、約7割が北海道以外のオーナーとなっており、ご自身は遠方に住んでいても、札幌市内の物件を任せたいという際にも安心できます。

アパート運営に関するサポートにも対応

アパート運営を行う上で、多くの人が気になるのは、やはり賃貸管理会社からのサポート体制でしょう。ロットではアパート運営支援も行っており、事前調査から経営計画、設計・施工、賃貸管理までを一貫してサポート。オーダーメイドアパートのため、自身の意向を建物に反映することが可能です。「自分好みのアパートを建てて運営し、収入を得たい」という方にぴったりだといえるでしょう。

なおロットによると、近年では将来へ不安をもつ30代・40代のオーナーが増えているのだとか。土地と建物がセットになったプランも用意しているため、現在土地をもっていない方でもアパート運営を行うことが可能です。また、自己資金が少額である場合も相談可能。アパート運営に興味のある方はロットに相談してみてもよいでしょう。

管理業務の対応範囲

  • 入居者募集
  • 報告書送付
  • 内装点検・補修
  • 入居者審査
  • 契約更新手続
  • 契約金送金
  • 賃貸借契約代行
  • 解約手続
  • クレーム処理
  • 家賃集金
  • 敷金精算
  • 家賃催促
  • 家賃送金
  • 退室時立会
引用元:不動産のea公式HP(http://www.lotinc.com/sub/management.html

ロットの賃貸管理サービスの口コミ評判

有限会社ロットの口コミ・評判はありませんでした。

有限会社ロットへの相談の流れは?

ロットに相談したい場合は、公式HP内の問い合わせフォームや電話から行えます。
問い合わせフォームでは24時間いつでも相談することができますが、お急ぎの場合は電話がおすすめ。定休日である日曜・祝日を除き、9時~18時まで対応してくれます。

ロットの入居率・家賃回収率の一覧

入居率 HPに記載無し
家賃回収率 HPに記載無し
管理戸数 HPに記載無し
年間契約数 HPに記載無し
オーナー専属担当者の有無 HPに記載無し
クレーム対応 あり
内装補修 あり
家賃管理 あり

ロットの会社情報

所在地 札幌市中央区大通西5丁目1番地1
定休日 記載なし
営業時間 記載なし
電話番号 011-210-0095
アクセス 地下鉄南北線・東西線「大通駅」2番・3番出入口から徒歩すぐ

ロットの賃貸管理サービスまとめ

ロットの賃貸管理サービスは、一手に管理業務を引き受けてもらえるうえ、低コストで遠隔地のオーナーでも安心して任せることが可能です。新着物件の更新も定期的に行われており、さまざまな物件を取り扱っていることがうかがえます。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




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調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選