株式会社ウィンドワード｜札幌市のおすすめ賃貸管理会社

札幌はアパートマンション投資に適した一極集中の都市ではありますが、その一方、非常に競争の激しい、難しいエリアでもあります。その中で高い入居率を維持して満室運営して行くためには、管理会社のノウハウだけでは不十分で、オーナーさんとの綿密な連携が不可欠です。

株式会社ウィンドワードには管理部だけでなく、自社の賃貸部門があり、成約に向けた広告展開などを積極的に行います。また、マンション管理業務ではクレーム対応、入居者の募集業務、契約・引き渡し、建物の管理・巡回、入退去立会い、家賃収容、送金などの多岐に渡る業務を担当者任せにせず、売買の営業スタッフ、賃貸の営業スタッフも含めて情報共有します。そうすることによって、オーナーさんと密に連携しながら、トータルな視点での運用と、管理業務の提供を目指しています。さらに、管理会社変更の手続き（引継ぎや入居者への通知など）も、すべて株式会社ウィンドワードが代行してくれます。

賃貸経営では、空室への不安がつきものです。空室が増えれば増えるほど、オーナーの利益は減ってしまいます。そこで、株式会社ウィンドワードでは、空室対策も行っています。

空室が増えてから行動を起こすのではなく、空室が生じた時点で募集広告等によって空室増加を防止。
また、オーナーニーズと入居ニーズのバランスを取り、最適正価格での募集を実施。エアコンや浴室乾燥機といった需要のある設備を導入し、人気のある物件を目指してくれます。さらに工夫が必要な場合には、敷金サービスなどを提案し、オーナーが納得したうえで対策を講じるようにしています。

このように空室対策を適切に行ってくれる株式会社ウィンドワードなら、早期満室の実現をサポートしてくれるでしょう。

入居率・家賃回収率の評判がいい
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相談を希望する場合は、公式HP内にある問い合わせフォームか、電話から行いましょう。

問い合わせフォームでは、問い合わせ内容の選択を行ってから、必要な情報を入力します。入力が必須の項目は、名前・メールアドレス・希望エリア・希望間取り・共益費を含む希望賃料。任意で電話番号と連絡希望時間帯（平日）を入力します。

• 問い合わせ電話番号：0120-12-2198（9:30～18:00／土日祝・年末年始・GW・夏季休暇は定休）

株式会社ウィンドワードの公式HPに記載されている情報によると、2024年6月時点の管理戸数は4,702戸。入居率は98.19％となっています。

なお、株式会社ウィンドワードでは「入居率98％では満足するべきではない」と考えており、毎月97％台から98％台の入居率を確保できるよう心がけています。

※2024年6月6日調査時点の情報・公式HPより引用

公式HPに情報はありませんでした。

株式会社ウィンドワードには管理部だけでなく、自社の賃貸部門がありますので、成約に向けた広告展開などを積極的に行っています。オーナーさんと密に連携しながら、トータルな視点で運用、管理業務を提供してくれますので、安心して任せられそうです。現在は別の管理会社を利用している方も見直しを行うこともできますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。