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札幌市の株式会社ウィンドワードは、多岐に渡る業務を担当者任せにせず、売買の営業スタッフや賃貸の営業スタッフも含めて情報共有しますので、オーナーさんと密に連携しています。株式会社ウィンドワードのサービスの特徴や、入居率・家賃回収率、会社情報についてまとめました。賃貸管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてみてください。
札幌はアパートマンション投資に適した一極集中の都市ではありますが、その一方、非常に競争の激しい、難しいエリアでもあります。その中で高い入居率を維持して満室運営して行くためには、管理会社のノウハウだけでは不十分で、オーナーさんとの綿密な連携が不可欠です。
株式会社ウィンドワードには管理部だけでなく、自社の賃貸部門があり、成約に向けた広告展開などを積極的に行います。また、マンション管理業務ではクレーム対応、入居者の募集業務、契約・引き渡し、建物の管理・巡回、入退去立会い、家賃収容、送金などの多岐に渡る業務を担当者任せにせず、売買の営業スタッフ、賃貸の営業スタッフも含めて情報共有します。そうすることによって、オーナーさんと密に連携しながら、トータルな視点での運用と、管理業務の提供を目指しています。さらに、管理会社変更の手続き(引継ぎや入居者への通知など)も、すべて株式会社ウィンドワードが代行してくれます。
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入居率 | 記載なし |
家賃回収率 | 記載なし |
管理戸数 | 記載なし |
年間契約数 | 記載なし |
オーナー専属担当者の有無 | 記載なし |
クレーム対応 | あり |
内装補修 | 記載なし |
家賃管理 | 記載なし |
所在地 | 本店:札幌市北区北11条西4丁目2番25号 4F |
定休日 | 本店:土日祝・年末年始・GW・お盆休 |
営業時間 | 9:30~18:00 |
電話番号 | 0120-12-2198 |
アクセス | 北13条東駅から徒歩10分 |
株式会社ウィンドワードには管理部だけでなく、自社の賃貸部門がありますので、成約に向けた広告展開などを積極的に行っています。オーナーさんと密に連携しながら、トータルな視点で運用、管理業務を提供してくれますので、安心して任せられそうです。現在は別の管理会社を利用している方も見直しを行うこともできますので、一度相談してみてはいかがでしょうか。
札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選
コムズ
![]() ※引用元サイト名:コムズ公式HP 引用元URL:https://www.comscoltd.com/ |
株式会社タカラ
![]() ※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP 引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/ |
札幌オーナーズ
![]() ※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP 引用元URL:https://www.s-owners.com/ |
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入居率 | 97.8%※1 | 97.57%※3 | 95.49%※5 |
家賃回収率 | 99.9%以上※2 | 99.7%※4 | 99.4%※6 |
管理戸数 | 6,852戸 | 10,000戸以上 | 約4,023戸 |
定期巡回数/月 | 2回/月 | 記載なし | 2回/月 |
管理部の人数 | 43人 | 記載なし | 記載なし |
リフォーム・ 修繕対応 |
自社施工 | 協力会社施工 | 協力会社施工 |
問合せ |
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調査対象:2023/5/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出
※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2023年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)公式HPに調査時期の記載なし
※1 参照元:タカラ公式HP(http://www.chintai.e-takara.co.jp/entry/270862/)2014年度平均
※2 参照元:タカラ公式HP(http://www.chintai.e-takara.co.jp/entry/270862/)2014年度平均
※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2022年8月末時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)公式HPに調査時期の記載なし