更新日:

ほっとハウス

オーナーと入居者の目線を大切にした手厚いサポートが魅力的な「ほっとハウス」を調べました。

サービスの特徴やサポート内容を紹介しているので、札幌市で賃貸管理会社を探している人は、ぜひ参考にしてください。

ほっとハウス ※引用元サイト名:ほっとハウス公式HP
引用元URL:https://ho10-house.com/

ほっとハウスの賃貸管理サービスの特徴

マーケティング戦略を駆使した
管理サービス

ほっとハウスは不動産仲介業者として、地元札幌市に根ざしたサービスを提供しています。

ハイクオリティな賃貸管理を行うために、膨大な顧客データをもとにマーケティングを実施し、分析

戦略を練って、賃貸管理業務に反映することで、入居者満足度の向上に貢献しています。

また、入居者の日々の不満やトラブルに速やかに対処できるように、24時間体制のサポートを展開。

高水準の入居率維持に尽力している管理会社です。

充実の建物管理で入居者・
オーナーの満足度向上

ほっとハウスは、建物管理においても、積極的に入居者満足度の向上を図っています。

住宅設備の保守や点検を実施することで、安全性の確保に繋がりますし、リフォーム工事の提案・施工では、住環境の魅力度が向上するでしょう。

これらの対策を行うことで、入居者は快適な住まいを手に入れ、オーナーには空室リスクの低下というメリットを得ることが可能です。

さらに、原状回復に必要なコストをほっとハウスが負担(アセットリッチサービス)しているので、お手軽に収益の最大化を図ることができます。

※参照元サイト名:ほっとハウス公式HP
参照元URL:https://ho10-house.com/official/information/2016/09/02000935.html

ITを駆使した入居者募集活動

ほっとハウスは、IT技術をいち早く開発・導入した会社です。

多忙な人でも簡単に入居先を探せるように、無人型店舗や移動型店舗、AIによる物件紹介など、さまざまな個性的なサービスを駆使しています。

いつでもどこでも賃貸物件を探せる環境が整っているので、オーナーが抱える不動産を紹介するチャンスが増えると言えるでしょう。

管理・運用サポートアプリの利用

賃料収入や経費、ローン、各種契約情報など賃貸経営に欠かせない情報をアプリで一括管理できる「管理・運用サポートアプリ」を利用することができます。

月々の収支や賃借人の情報などアプリを開けばいつでも必要な情報が確認可能。売買契約書や賃貸借契約書などの契約書類から工事やローン税金の書類まですべて電子化することで、書類管理の面倒を解消できるでしょう。

このアプリを活用することで収益不動産の管理の手間を省くことができて業務効率化にもつながります。賃貸募集や修繕の依頼など、管理会社の担当者にチャットで相談することも可能です。

ほっとハウスの賃貸管理サービスの口コミ評判

電話も案内も親身で丁寧でした。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%81%BB%E3%81%A3%E3%81%A8%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%20%E6%9C%AD%E5%B9%8C&sxsrf=ALeKk01kdxQbeStdiEs3PfXGwvejxPc4Bg:1627286720014&ei=umz-YOydK9HBhwOSt4yYDQ&oq=%E3%81%BB%E3%81%A3%E3%81%A8%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9+&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAEYBjIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDICCAAyAggAOgcIABBHELADSgQIQRgAUKoPWKoPYPYfaAFwAngAgAFbiAGjAZIBATKYAQCgAQGqAQdnd3Mtd2l6yAEIwAEB&sclient=gws-wiz&tbs=lf:1,lf_ui:2&tbm=lcl&rflfq=1&num=10&rldimm=10432498029866898150&lqi=ChnjgbvjgaPjgajjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMWhwiGuOBu-OBo-OBqCDjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMkgEScmVhbF9lc3RhdGVfYWdlbmN5qgEbEAEqFyIT44G744Gj44GoIOODj-OCpuOCuSgI&ved=2ahUKEwi_j5O3o4DyAhXKZt4KHQ6UDA4QvS4wAHoECAwQKw&rlst=f#lrd=0x5f0b2987d8405e61:0x90c7adaf362dd2e6,1,,,&rlfi=hd:;si:10432498029866898150,l,ChnjgbvjgaPjgajjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMWhwiGuOBu-OBo-OBqCDjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMkgEScmVhbF9lc3RhdGVfYWdlbmN5qgEbEAEqFyIT44G744Gj44GoIOODj-OCpuOCuSgI;mv:[[43.0572045,141.3704091],[43.0339378,141.3526059]];tbs:lrf:!1m4!1u3!2m2!3m1!1e1!1m4!1u2!2m2!2m1!1e1!2m1!1e2!2m1!1e3!3sIAE,lf:1,lf_ui:2)

今、きちんとした接客と説明をする当たり前の不動産媒介店だと思います

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%81%BB%E3%81%A3%E3%81%A8%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%20%E6%9C%AD%E5%B9%8C&sxsrf=ALeKk01kdxQbeStdiEs3PfXGwvejxPc4Bg:1627286720014&ei=umz-YOydK9HBhwOSt4yYDQ&oq=%E3%81%BB%E3%81%A3%E3%81%A8%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9+&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAEYBjIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDICCAAyAggAOgcIABBHELADSgQIQRgAUKoPWKoPYPYfaAFwAngAgAFbiAGjAZIBATKYAQCgAQGqAQdnd3Mtd2l6yAEIwAEB&sclient=gws-wiz&tbs=lf:1,lf_ui:2&tbm=lcl&rflfq=1&num=10&rldimm=10432498029866898150&lqi=ChnjgbvjgaPjgajjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMWhwiGuOBu-OBo-OBqCDjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMkgEScmVhbF9lc3RhdGVfYWdlbmN5qgEbEAEqFyIT44G744Gj44GoIOODj-OCpuOCuSgI&ved=2ahUKEwi_j5O3o4DyAhXKZt4KHQ6UDA4QvS4wAHoECAwQKw&rlst=f#lrd=0x5f0b2987d8405e61:0x90c7adaf362dd2e6,1,,,&rlfi=hd:;si:10432498029866898150,l,ChnjgbvjgaPjgajjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMWhwiGuOBu-OBo-OBqCDjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMkgEScmVhbF9lc3RhdGVfYWdlbmN5qgEbEAEqFyIT44G744Gj44GoIOODj-OCpuOCuSgI;mv:[[43.0572045,141.3704091],[43.0339378,141.3526059]];tbs:lrf:!1m4!1u3!2m2!3m1!1e1!1m4!1u2!2m2!2m1!1e1!2m1!1e2!2m1!1e3!3sIAE,lf:1,lf_ui:2)

接客も良いと思います。
また要望があれば交渉してくれたり、頼りになります。

引用元:Google(https://www.google.com/search?q=%E3%81%BB%E3%81%A3%E3%81%A8%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%20%E6%9C%AD%E5%B9%8C&sxsrf=ALeKk01kdxQbeStdiEs3PfXGwvejxPc4Bg:1627286720014&ei=umz-YOydK9HBhwOSt4yYDQ&oq=%E3%81%BB%E3%81%A3%E3%81%A8%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9+&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAEYBjIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDIECAAQBDICCAAyAggAOgcIABBHELADSgQIQRgAUKoPWKoPYPYfaAFwAngAgAFbiAGjAZIBATKYAQCgAQGqAQdnd3Mtd2l6yAEIwAEB&sclient=gws-wiz&tbs=lf:1,lf_ui:2&tbm=lcl&rflfq=1&num=10&rldimm=10432498029866898150&lqi=ChnjgbvjgaPjgajjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMWhwiGuOBu-OBo-OBqCDjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMkgEScmVhbF9lc3RhdGVfYWdlbmN5qgEbEAEqFyIT44G744Gj44GoIOODj-OCpuOCuSgI&ved=2ahUKEwi_j5O3o4DyAhXKZt4KHQ6UDA4QvS4wAHoECAwQKw&rlst=f#lrd=0x5f0b2987d8405e61:0x90c7adaf362dd2e6,1,,,&rlfi=hd:;si:10432498029866898150,l,ChnjgbvjgaPjgajjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMWhwiGuOBu-OBo-OBqCDjg4_jgqbjgrkg5pyt5bmMkgEScmVhbF9lc3RhdGVfYWdlbmN5qgEbEAEqFyIT44G744Gj44GoIOODj-OCpuOCuSgI;mv:[[43.0572045,141.3704091],[43.0339378,141.3526059]];tbs:lrf:!1m4!1u3!2m2!3m1!1e1!1m4!1u2!2m2!2m1!1e1!2m1!1e2!2m1!1e3!3sIAE,lf:1,lf_ui:2)

ほっとハウスの入居率・
家賃回収率の一覧

入居率 約96%
家賃回収率 記載なし
管理戸数 記載なし
年間契約数 記載なし
オーナー専属担当者の有無 記載なし
クレーム対応 ○
内装補修 ○
家賃管理 記載なし

ほっとハウスの会社情報

所在地 札幌市中央区南8条西4丁目422番地5号
グランドパークビル3階
定休日 年末年始・夏季・GW
営業時間 10:00~17:00
電話番号 0120-211-446
アクセス 南北線「中島公園駅」出口1より徒歩3分

ほっとハウスの賃貸管理サービスまとめ

賃貸管理のプロとして、オーナーと入居者の両者にメリットのあるサポートを提案している会社です。

なかでも賃貸管理を委託するだけで原状回復費用が0円になる「アセットリッチ」システムは魅力的。

また、賃貸管理会社を選ぶときは、入居率・家賃回収率に注目すべきです。これらの割合が高いと、手厚いサポートに期待でき、資産を生みやすくなります。

札幌市で賃貸経営を行う際は、ぜひ参考にしてください。

札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選

コムズ

コムズ公式サイト
※引用元サイト名:コムズ公式HP
引用元URL:https://www.comscoltd.com/

株式会社タカラ

株式会社タカラ公式サイト
※引用元サイト名:株式会社タカラ公式HP
引用元URL:http://www.chintai.e-takara.co.jp/

札幌オーナーズ

札幌オーナーズ公式サイト
※引用元サイト名:札幌オーナーズ公式HP
引用元URL:https://www.s-owners.com/
入居率 98.25%※1 96.5%※3 96.03%※5
家賃回収率 99.9%以上※2 99.7%※4 99.4%※6
管理戸数 7,859戸 12,361戸 約4,450戸
定期巡回数/月 2回/月 記載なし 記載なし
管理部の人数 50人 記載なし 記載なし
空室データ管理を
行っているか
個人別
空室日数・空室率の管理
記載なし 記載なし
リフォーム・
修繕対応
自社施工 協力会社施工 記載なし
定休日 年末年始
※土日祝日は営業しています
日・祝 年末年始
※管理業務のみ年中無休
問合せ




scrollable

調査対象:2024/4/26時点、Google検索で「札幌市 賃貸管理」と検索し、検索結果に表示された上位30社
選定基準:入居率・家賃回収率・管理戸数を公式HP内に記載している会社の中から、入居率が高い3社を選出

※1 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点
※2 参照元:コムズ公式HP(https://www.comscoltd.com/rent-manage/)2024年4月時点

※1 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明
※2 参照元:タカラ公式HP(https://e-takara.co.jp/)調査期間不明

※1 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/outline/)2023年8月時点
※2 参照元:札幌オーナーズ公式HP(https://www.s-owners.com/care/bill/)2012年5月末時点

入居率・家賃回収率をチェック!札幌市のおすすめ賃貸管理会社3選